УИД 77RS0003-02-2023-004252-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2985/23 по иску фио, ФИО1 к ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» о возмещении ущерба от залива, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» о возмещении ущерба от залива в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, судебных расходов, ссылаясь на то, что 21.12.2022 в квартире истцов произошел залив из-за протечки компенсатора водопроводной трубы, в дальнейшем, при устранении последствий залива действиями сотрудников управляющей компании произошел прорыв натяжного потолка и повреждение обоев. 11.01.2023 года произведен комиссионный осмотр квартиры истцов, для фиксации повреждений и определения стоимости устранения недостатков. До настоящего времени ответчик не произвел выплату компенсации за восстановительный ремонт, который определен истцами в сумме сумма

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, который был извещен о дате, времени, месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» является управляющей организацией, обслуживающей дом № 11 к.3 по адрес Москвы.

Как следует из материалов дела, 21.12.2022 в квартире истцов произошел залив из-за протечки компенсатора водопроводной трубы, в дальнейшем, при устранении последствий залива действиями сотрудников управляющей компании произошел прорыв натяжного потолка и повреждение обоев.

11.01.2023 года произведен комиссионный осмотр квартиры истцов, для фиксации повреждений и определения стоимости устранения недостатков.

Истцы обратились в ООО «Центр экспертизы и права», которым составлено заключение № 23-01271-2 об определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире по адресу: адрес, сумма ущерба определена в размере сумма

Суд считает допустимым доказательством по делу заключение ООО «Центр экспертизы и права», которым составлено заключение № 23-01271-2 и признает его доказательством по делу, поскольку выводы специалиста соответствуют поставленным вопросам, исследование было проведено полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» в причинении ущерба имуществу истцов подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцами доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании жилого дома, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.

Исходя из размера заявленных истцами требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед фио обязанности по возмещению ущерба – восстановительному ремонту, в размере сумма

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из вышеназванной нормы, а также из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика судом определяется размер компенсации морального вреда в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При определении размера штрафных санкций, учитывая степень нарушения прав истцов и виновного поведения ответчика, с соблюдением баланса интересов сторон, суд взыскивает в пользу истцов штраф в размере сумма, из расчета: (214082,03+50000)*50%.

На основании ст.ст. 88,98 ГПК РФ, суд возмещает истцу почтовые расходы сумма и расходы по оплате досудебной оценки сумма

В соответствии с подп.4 п.2 ст.333.36, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, ФИО1 к ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» о возмещении ущерба от залива, компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» (ИНН <***>) в пользу ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, в равных долях в пользу каждого, ущерб в размере сумма, штраф за неисполнение требований потребителя сумма, компенсацию морального вреда сумма, сумма – расходы по оплате оценки и сумма – почтовые расходы.

Взыскать с ООО «Наш Дом Пик-Комфорт» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья