Решение по делу № 2-1937/2023 от 31.03.2023

Производство № 2-1937/2023

УИД 28RS0004-01-2023-000833-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи О.С. Щедриной,

при секретаре М.Г. Назаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска обратился в суд с указанным заявлением, указав, что Комитетом с участием иных органов администрации г. Благовещенск были выявлены следующие объекты, собственники которых не определены: 1) тепловая сеть в квартале 27 от ТК-143 до МКД по ул. Зейская, д. 222, протяженностью 165 м, кадастровый номер ***; 2) тепловая сеть в квартале 170 от ТК-2 до МКД по ул. Октябрьская, д. 197, до МКД по ул. Пионерская, д. 96, протяженностью 188 м, кадастровый номер ***.

Объекты недвижимости находился на учете как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с 18.01.2022 г. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся. Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области, информация о вышеуказанных объектах недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует. Данные объекты в реестре муниципальной собственности не числятся. Из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанные объекты. Кроме того, в газете «Благовещенск» от 08.10.2021 г. № 39 (1650) была опубликована информация о выявленных бесхозяйных объектах. С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества. В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто не заявил на них прав, в связи с этим спор о праве отсутствует.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйные недвижимые вещи:

1. тепловая сеть в квартале 27 от ТК-143 до МКД по ул. Зейская, д. 222, протяженностью 165 м, кадастровый номер ***

2. тепловая сеть в квартале 170 от ТК-2 до МКД по ул. Октябрьская, д. 197, до МКД по ул. Пионерская, д. 96, протяженностью 188 м, кадастровый номер ***.

Представители заявителя и заинтересованных лиц: комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Администрация г. Благовещенска, министерство имущественных отношений Амурской области, территориальное управление Росимущества в Амурской области, Общество с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы", АО Дальневосточная генерирующая компания, филиал Амурская генерация, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Комитетом с участием иных органов администрации г. Благовещенск были выявлены следующие объекты, собственники которых не определены: 1) тепловая сеть в квартале 27 от ТК-143 до МКД по ул. Зейская, д. 222, протяженностью 165 м, кадастровый номер ***; 2) тепловая сеть в квартале 170 от ТК-2 до МКД по ул. Октябрьская, д. 197, до МКД по ул. Пионерская, д. 96, протяженностью 188 м, кадастровый номер ***.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Поскольку указанный объект не имеет собственника, по правилам ст. 225 ГК РФ, он является бесхозяйным.

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с абз 2 и. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 4 и ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89, владение, пользование, распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и решениями городской Думы, а также ведение реестра муниципального имущества отнесено к полномочиям исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации города Благовещенска.

Пунктом 4.2. Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Благовещенской городской Думы от 15.12.2011 № 33/146, установлено, что ведение сводного реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, оформление и постановку на учет бесхозяйного имущества в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет уполномоченный орган администрации города в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.1.7. Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, утвержденного постановлением администрации города Благовещенска от 05.08.2011 № 3445, комитет осуществляет организационно-юридические действия по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области, информация о вышеуказанных объектах недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует. Данные объекты в реестре муниципальной собственности не числятся.

Из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанные объекты.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 08.10.2021 г. № 39 (1650) была опубликована информация о выявленных бесхозяйных объектах.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанных объектов никто не заявил на них прав, в связи с этим спор о праве отсутствует. До настоящего времени собственник имущества не установлен, имущество не востребовано.

Судом установлено, что спорное имущество не относятся к федеральному имуществу, к собственности Амурской области, муниципального образования города Благовещенска, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные объекты в ЕГРП.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что имущество не имеет собственника или собственник его неизвестен, выносит решение о признании имущества бесхозяйным.

Поскольку доводы заявителя основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает заявление администрации города Благовещенска обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйные недвижимые вещи:

тепловая сеть в квартале 27 от ТК-143 до МКД по ул. Зейская, д. 222, протяженностью 165 м, кадастровый номер ***

тепловая сеть в квартале 170 от ТК-2 до МКД по ул. Октябрьская, д. 197, до МКД по ул. Пионерская, д. 96, протяженностью 188 м, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения через Благовещенский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 07.04.2023 г.

Председательствующий: Щедрина О.С.