Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО9 при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений № к ФИО1 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН, возвращении земельного участка в неразграниченную государственную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН, возвращении земельного участка в неразграниченную государственную собственность. В обоснование иска указано, что с 2016 года по настоящее время прокуратурой <адрес> проводится комплексная проверка в сфере соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> Республики Ингушетия по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. По результатам проверки на территории района выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № прокуратура <адрес> направила в Минимущество ФИО10 перечень земельных участков, в отношении которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию записей о праве собственности на участки в судебном порядке. Кроме того, материалы проверок направлены в следственные органы для уголовного преследования.
В ходе проверочных мероприятий прокуратурой выявлен факт выдачи неустановленными должностными лицами администрации в период 2005-2018 гт. в отсутствие законных оснований выписок из похозяйственных книг и постановлений администрации с.п ФИО11-<адрес>, которые в последующем послужили основанием для регистрации их права собственности на земельные участки, расположенные в с.<адрес>.
Так, ФИО4 выдана выписка из постановления администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе ему земельного участка под ИЖС площадью 0,10 Га в с.<адрес>, без адреса. Указанная выписка послужила основанием для регистрации его права собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 471 656 руб. В книге регистрации справок администрации с.<адрес> за 2008-2009 гг. указанная выписка не зарегистрирована. Какие-либо документы, подтверждающие факт предоставления вышеуказанного земельного участка под ИЖС, в том числе заявления граждан, решения, протокол, постановление и т.д., отсутствуют.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован за ФИО1
ФИО1 поданы письменные возражения на исковое заявление, в которых она ссылается на то, что ей принадлежит земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером, однако расположен он в с.<адрес>, его характеристики не совпадают с описанием земельного участка, являющегося предметом спора. Земельный участок с кадастровым номером № никогда не принадлежал ФИО4, сама она его приобрела у ФИО5, наличие правомочий у которой на отчуждение данного имущества у него сомнений не вызывало, поскольку права собственности продавца было зарегистрировано в ЕГРН, считает себя добросовестным приобретателем.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, возражения ответчика на исковое заявление, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 9, пунктом 2 статьи 10 и пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как видно из материалов дела, прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории с.<адрес>.
Проверкой выявлено, что неустановленные должностные лица администрации с.<адрес> и администрации <адрес> в период 2006-2017 гг. в отсутствие законных оснований выдали выписки из постановлений и похозяйственных книг на земельные участки 231 гражданину, в том числе ФИО4
Так, ФИО4 выдана выписка от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,10 Га, расположенного по адресу: с.<адрес>, примерно в 2467 метрах по направлению на юго-запад от ориентира «перекресток улиц Нальгиева и Зязикова», без номера. Указанная выписка послужила основанием для регистрации его права собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 471 656 руб.
Между тем из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 06:04:0000004:439 следует, что участок расположен в с.<адрес> Республики Ингушетия, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – перекресток дорог на Магас и автомагистрали М-29. Участок находится в 2206 метрах по направлению на северо-запад от ориентира. Площадь участка – 800 кв.м.
Земельный участок ответчика ФИО4 не выдавался. Первым собственником данного имущества согласно свидетельству о государственной регистрации права является ФИО6, право собственности которого было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Впоследствии земельный участок отчужден ФИО7, который продал его ФИО5 У последней земельный участок приобретен ФИО1
Таким образом, земельный участок, заявленный в исковом заявлении, не тождественен земельному участку, принадлежащему ответчику.
С учетом изложенного суд находит предъявление иска Минимуществом Ингушетии в отношении указанного объекта недвижимости со ссылкой на проведенную прокурорскую проверку ошибочным.
Каких-либо доказательств незаконного предоставления спорного участка в собственности физического лица суду не представлено.
При таком положении исковое заявление удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении искового заявления Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО1 о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН, возвращении земельного участка в неразграниченную государственную собственность отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Назрановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий:
С подлинного за надлежащей подписью
Верно:
Судья Назрановского районного суда
Республики Ингушетия ФИО12