УИД 14RS0035-01-2023-009073-81

Дело № 2-6767/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Якутск 26 июля 2023 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., единолично, с участием помощника прокурора г. Якутска Полятинская М.Т., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском. Мотивируя тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации города Якутска от 08 июня 2012 года № 2510р. Согласно справке УНД МЧС РФ по PC (Я) ОНД по ____ от ____ в вышеуказанном многоквартирном доме ____ произошел пожар. Из постановления Окружной администрации города Якутска «О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение жильем населения городского округа «____» на 2013-2017 годы» от ____ следует, что данный многоквартирный дом входит в эту программу, срок сноса дома - 2015 год. Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по гражданскому делу № изменен способ исполнения решения Якутского городского суда PC (Я) от ____ по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения. На Окружную администрацию ____ возложена обязанность перечислить ФИО1 денежные средства в размере 1 443 724 рублей 24 копеек. Подтверждается платежным поручением № № от 03.08.2017 года. В связи с чем, просит признать отсутствующим право собственности ФИО2, ____ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ____, прекратить право собственности ФИО2 ____ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Представитель истца ФИО3 в суде иск поддержала, просит удовлетворить.

Помощник прокурора г. Якутска полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суде полностью с иском согласна.

Суд, выслушав пояснения, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации ____ от ____ №р.

Согласно справке УНД МЧС РФ по PC (Я) ОНД по г. Якутску от ____ в вышеуказанном многоквартирном доме 01.03.2015 г. произошел пожар.

Из постановления Окружной администрации города Якутска «О внесении изменений в муниципальную программу «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2013-2017 годы» от 31 октября 2014 года следует, что данный многоквартирный дом входит в эту программу, срок сноса дома - 2015 год.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по гражданскому делу № изменен способ исполнения решения Якутского городского суда PC (Я) от ____ по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения. На Окружную администрацию ____ возложена обязанность перечислить ФИО1 денежные средства в размере № рублей № копеек, что подтверждается платежным поручением № № от 03.08.2017 года.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ____ №, требование о признании зарегистрированного права (обременения) отсутствующим обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 2109-0, от 28 января 2016 года N 140-0, от 7 июля 2016 года N 1421-0 и др.). В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой такое требование предъявляется, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующими (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно ч. 7 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования (часть 7 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае, если права были зарегистрированы). При этом подготовка каких-либо иных документов для осуществления органом регистрации прав указанных действий не требуется (часть 8 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских отношений должны действовать добросовестно.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

решил :

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ____ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ____.

Прекратить право собственности ФИО2 ____ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья п/п Л.А. Николаева

Копия верна Судья Л.А. Николаева

Изготовлено 26.07.2023