Дело № 2-4513/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. о. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

с участием прокурора Демиденка В.А.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шило ФИО11 к Шило ФИО12, ФИО3 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, встречному иску Шило ФИО14 к Шило ФИО15 о нечинении препятсвий в пользовани жилым помещением, вселении, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский суд с данным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ., на основании договора мены квартиры от 08.04.2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал в спорную квартиру ответчиков - ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года и ее дочь ФИО3

Ответчики длительное время не проживают в квартире, выехали из нее в и вывезли свои вещи.

И поскольку, на момент подачи искового заявления ответчики продолжают сохранять регистрацию в квартире истца, но не проживают в ней, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеют, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчикам жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

ФИО4 в свою очередь обратилась со встречным иском к ФИО1 о нечинении препятсвий в пользовании спорной квартирой, расположенной по адресу: , вселении и передаче ключей, ссылаясь на чинение Шило ей Ю.Г. препятствий в пользовании квартирой.

ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

ФИО4, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворении иска ФИО1 возражали, свой встречный иск ФИО4 поддержала просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснила также, что длительное время в квартире не проживает, не вселялась в нее, поскольку ФИО1 препятствует проживанию в ней вместе с их общим несовершеннолетним сыном - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем она вынуждена проживать в общежитии.

Выслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим отклонению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ., на основании договора мены квартиры от 08.04.2008 года. ФИО1 10.04.2012 года зарегистрировал в спорную квартиру ответчиков - ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года и ее дочь ФИО3

Также, согласно представленной выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО1 и ФИО4 – ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает вместе с матерью в другом жилом помещении.

Таким образом судом установлено, что ответчики в квартире не проживают сохраняя в ней регистрацию, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают, членами одной семьи не являются, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 1обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о нечинении препятсвий в пользовани спорным жилым помещением, вселении, передаче ключей подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шило ФИО19 к Шило ФИО20, ФИО3 ФИО21 прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шило ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу:

Признать ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу:

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шило ФИО24, ФИО3 ФИО25 с регистрационного учета по адресу:

Встречный иск Шило ФИО26 к Шило ФИО27 о нечинении препятсвий в пользовани жилым помещением, вселении, передаче ключей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская