УИД: 66RS0011-01-2022-002475-43

Дело № 2-203/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 20 января 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском (л.д. 5-7) к ФИО2 о признании права собственности на гараж в связи с приобретательной давностью.

В обоснование иска указал, что с 1993 года она совместно с мужем * непрерывно и открыто владеет капитальным гаражным боксом № * расположенным в ГСК № * На протяжении всего время они с мужем несли бремя содержания данного гаража, в том числе и оплату членских взносов. В данный момент гараж используется истцом в личных целях, в нем находится ее личное имущество. Гараж поддерживается в надлежащем состоянии. Никаких имущественных прав на гараж третьи лица не заявляли.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 33, 38), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 39).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 34, 37), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 40).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Судом установлено, что истец ФИО1 совместно со своим мужем * в 1993 году приобрели гаражный бокс № *, расположенным в ГСК № * (произвели обмен гаражными боксами с ответчиком). Истцом была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический паспорт. В соответствии с данными технического паспорта гаражный бокс № * имеет площадь 29,1 квадратных метра (л.д. 23-28).

Согласно выкопировке из дежурного плана МО город Каменск-Уральский, письму ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа», гаражный бокс находится в зоне ИТ-3, в городе Каменске-Уральском Свердловской области, на территории вспомогательной зоны транспортной инфраструктуры, что соответствует размещению гаража (л.д. 29)

Согласно экспертному заключению, составленному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области, техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № * в ГСК № * работоспособное (л.д. 9-17).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом гаражным боксом, начиная с 1993 года и по настоящее время (на протяжении 30 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № * площадью 29,1 кв.м., расположенный в ГСК * в районе стадиона «Металлург» в городе Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.

Судья С.Л. Мартынюк