№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет следующие координатные точки:
- точка 1: №
- точка 2: №
- точка 3: №
- точка 4: №
- точка 5: №
- точка 1: №
Заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. она построила жилой дом на предоставленном ей как члену ДНТ «<данные изъяты>» земельном участке по адресу: <адрес>, где стала проживать с семьей. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается документами: членской книжкой ДНТ «<данные изъяты>», информационным сообщением АО Улан-Удэ Энерго» о том, что ДД.ММ.ГГГГ. было зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии и составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии на имя ФИО3, техническим планом на жилой дом. Также факт ее проживания в доме по данному адресу могут подтвердить соседи.
В судебное заседание заявитель ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО4 заявление поддержал в полном объёме, просил установить факт пользования ФИО3 земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Пояснил, что дом на данном земельном участке был построен в ДД.ММ.ГГГГ заявитель заселилась в него в ДД.ММ.ГГГГ и непрерывно пользовалась до ДД.ММ.ГГГГ. Этот факт пользования подтверждают свидетели и представленные документы.
От представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Предоставлен отзыв, в котором указывают, что имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком на дату ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что согласно сообщению АО «Улан-Удэ Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. было зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии по адресу: <адрес>, о чем был составлен акт на имя ФИО3 о бездоговорном потреблении электроэнергии.
Согласно сигнальному листу скорой медицинской помощи, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 обращался за медицинской помощью по указанному адресу.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 ФИО2 пояснили, что являются соседями заявителя, проживают по <адрес> ФИО3 проживает и пользуется жилым домом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Подтверждают факт пользования заявителем земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО6 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО7 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 земельным участком по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.М.Цыденова