к делу №2-1633/21 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Адыгейск 09 декабря 2022 года
Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи ЧичА.Х.,
при секретаре Уджуху М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хут ФИО7 к Панеш ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в 2005 году, ФИО1, купил у ФИО2 земельный участок площадью 24 кв. м. под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Договор купли-продажи между ними не составлялся.
Начиная с 2005 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком площадью 24 кв. м., находящимся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, то есть более 15 лет.
В настоящее время распоряжаться своим имуществом он не может.
Истец и его представитель, в заявлении направленном в адрес суда просили удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в своем заявлении в адрес суда подтвердил обстоятельства указанные в исковом заявление и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе, а потому подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением главы администрации г. Адыгейска и Теучежского района от 13.01.1997 года Панеш ФИО9 выделен земельный участок № 43 площадью 24 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> для строительства гаража. В дальнейшем составлен акт об отводе земельного участка, акт разбивки, генеральный план застройки, а также выдано разрешение на строительство.
В 2005 году ФИО1 приобрел у ФИО2 вышеуказанный земельный участок за 5 000 рублей.
Судом установлено, что истец с 2005 года по настоящее время, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, как своими собственными. Признание права собственности на указанный земельный участок необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются доводами искового заявления, отзывом истца которые соответствуют друг другу и объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.
Исследовав все представленные по делу материалы, суд считает, что истец представил доказательства в обоснование своих требований, и они отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Хут ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. Джиджихабль Теучежского района Краснодарского края, на земельный участок № 43, площадью 24 кв.м., для строительства гаража, находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий А.Х. Чич
Копия верна: А.Х. Чич