Дело №

25RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО7

При секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ФИО9» в лице структурного подразделения «ФИО8» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о приостановлении предоставления коммунальной услуги,

Установил:

АО «ФИО10» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» обратилось в суд с иском, указав, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А выбран способ управления управляющей организацией ООО «Управляющая компания «<адрес>», что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного Протокола № определено о внесении платы непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в порядке ч. 7.1. ст.155 ЖК РФ, заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны договорились что исполнитель коммунальных услуг (ООО «УК <адрес>») делегирует полномочия ресурсоснабжающей организации (АО»ДГК») по направлению уведомительных документов и осуществлению действия по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством. Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. не производились. В настоящее время задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент подачи искового заявления 314 171 руб. 91 коп. Соглашения о порядке погашения задолженности не заключались. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу письменным уведомление был предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено.

Уведомление получено ответчиком ФИО2 лично, о чем имеется подпись в уведомлении.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суд пояснил, что на настоящий момент задолженность не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом в адрес ответчиков, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно материалов дела ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>А <адрес>. Собственниками квартиры являются ответчики по 1/3 доли собственности.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А выбран способ управления управляющей организацией ООО »ФИО11 «<адрес> », что подтверждается Протоколом № от ФИО12 Согласно данного Протокола № определено о внесении платы непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в порядке ч. 7.1. ст.155 ЖК РФ, заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям заключенных договоров АО «ФИО13» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.По условиям договоров истец обязан оказывать услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды, производить расчеты за предоставленные коммунальные услуги отоплению и горячему водоснабжению, самостоятельно направлять уведомительные документы и осуществлять действия по введению ограничения, приостановления оказываемых услуг собственникам и пользователям помещений, имеющим задолженность за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. не производились. В настоящее время задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент подачи искового заявления составляет 314 171 руб. 91 коп.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сведения о погашении ответчиками задолженности или ее реструктуризации, не проживании ответчиков в квартире суду не представлены. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось. Напротив представитель истца представил расчет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 271 871,61 руб.

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики по делу письменным уведомлением были предупреждены о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено.

Ответчица ФИО2 уведомление получено лично, о чем имеется подпись в уведомлении.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиками не оплачивается, установленный порядок уведомления ответчиков соблюден, ответчики препятствует доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления подачи горячего водоснабжения. Данные обстоятельства свидетельствуют о законных основаниях ограничения (приостановления) предоставления ответчикам коммунальной услуги горячего водоснабжения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы на уплату госпошлины в размере 6 000 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «ФИО14» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности - удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу АО "ФИО15" в солидарном порядке расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: АФИО18