57RS0023-01-2023-002078-63
2-2359/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г.Орёл
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Михеевой Т.А.,
при секретаре Фоминой Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2618/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной по основанию отсутствия согласия супруга на совершение сделки. В обоснование иска указал следующее.
Он состоит в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.
В период брака, на основании договора купли-продажи от 09.08.2012 года, была приобретена квартира по адресу: <...>, общей площадью 39,2 кв.м, кадастровый номер №***; также на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ был приобретён земельный участок по адресу: <...>, гараж <...>, и расположенный на нём гараж, общей площадью 31,2 кв.м, кадастровый номер №***. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано на имя ФИО2.
ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО3 (сын истца и ответчика) был заключён договор дарения указанных объектов недвижимости.
Истец указал, что ему не было известно о совершении указанной сделки, согласия на её совершение он не давал, узнал о ней случайно в марте 2023 года, не был согласен на распоряжение указанным имуществом, было нарушено его право как участника долевой собственности, в связи с чем просил суд признать указанный договор дарения от 02.12.2020 года недействительной сделкой и применить её последствия.
В судебном заседании 31.05.2023 года никто из участников процесса участия не принимал. Истец ФИО1 был опрошен в ходе подготовки по делу (беседа) 29.05.2023 года, исковые требования поддержал. Ответчик ФИО2 также была опрошена в ходе подготовки по делу, исковые требования признала, о чём суду подано письменное заявление. От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований.
Исследовал письменные доказательства, учитывая позицию ответчиков, изложенную письменно, суд приходит к следующему.
В силу п.п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании пункта 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Истец ФИО1 состоит в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.
В период брака, на основании договора купли-продажи от 09.08.2012 года, была приобретена квартира по адресу: <...>, общей площадью 39,2 кв.м. кадастровый номер №***; также на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ был приобретён земельный участок по адресу: <...>, <...>, гараж №***, ряд №***, кадастровый номер №***, а также расположенный на нём гараж, общей площадью 31,2 кв.м, кадастровый номер №***. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано на имя ФИО2.
02.12.2020 года между ФИО2 и ФИО3 (сын истца и ответчика) был заключён договор дарения указанных объектов недвижимости.
Истец оспаривает указанную сделку по основанию отсутствия его согласия на распоряжение ответчиком данным имуществом как находящимся в общей совместной собственности.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали, о чём суду представлены письменные заявления.
В силу ст.39 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик вправе признать иск, (ч.1); суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Установив все указанные обстоятельства, исходя из позиции ответчиков, установив отсутствия нарушения прав других лиц, суд приходит к выводу о возможности принятия признания ответчиками иска и в связи с этим об удовлетворении исковых требований.
Поскольку исковые требования удовлетворяются, стороны подлежат возвращению в первоначальное положение – судом за ответчиком ФИО2 признаётся право собственности на указанные выше спорные объекты недвижимости.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной - удовлетворить в полном объёме.
Признать недействительным договор дарения от 02.12.2020 года, заключённый между ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой д.<...>, паспорт №*** выдан ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ (Даритель), и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <...>, паспорт №*** выдан ДД.ММ.ГГ <...> (Одаряемый).
Применить последствия недействительности сделки - признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой д.<...>, паспорт №*** выдан ДД.ММ.ГГ <...>, право собственности на следующие объекты недвижимости:
- квартиру по адресу: <...>, общей площадью 39,2 кв.м, кадастровый номер №***;
- земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <...>, гараж №***, ряд №***, общей площадью 35 кв.м, кадастровый номер №***;
- гараж, расположенный по адресу: <...>, гараж №***, ряд №***, общей площадью 31,2 кв.м, кадастровый номер №***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Т.А. Михеева
Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023 года.