35RS0001-01-2025-001424-87
Дело № 2-2346/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,
при секретаре Головко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
установил :
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 02 и 15 декабря 2024 года по вине собственника <адрес>, произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу. Согласно экспертного заключения № стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 74460 руб.. Просил взыскать с ответчика ущерб в размере 74460 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик выплатил в счет ущерба 5000 руб..
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Третье лицо ООО «ТехноЛайн» в судебное заседание представителя не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
02 и 15 декабря 2024 года по вине собственника <адрес> в <адрес>, произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу.
Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2.
Согласно акту выполненных работ ООО «ТехноЛайн» от 02.12.2024, 15.12.2024 в <адрес> течь бачка на унитазе при смывании.
Актами осмотра от 03.12.2024 и 20.01.2025 зафиксированы повреждения в квартире истца.
Согласно экспертному исследованию № от 31.01.2025 ИП Й. стоимость восстановительного ремонта в <адрес> в <адрес> составляет 74460 руб..
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
По смыслу изложенного, вина причинителя вреда презюмируется, пока не доказано обратное; бремя доказывания отсутствия вины в причинении ущерба лежит на ответчике.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что залив в квартире истца произошел по вине собственника вышерасположенной квартиры, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию ущерб в заявленном размере в пользу истцов.
Решая вопрос о размере ущерба, суд принимает заключение эксперта ИП Й. о стоимости восстановительного ремонта, сторонами не опровергнуто.
Ответчиком перечислены истцу денежные средства в размере 5000 руб..
На основании изложенного в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию ущерб в размере 69460 руб. (74460-5000).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате экспертизы в размере 6500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб...
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) ущерб в размере 69460 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 6500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
< >
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.
Судья Ю.В. Вьюшина