КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2025 года

УИД № 66RS0035-01-2025-000877-24

производство № 2-1-741/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

1 июля 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО3 на момент приватизации был зарегистрирован в указанной квартире, никогда не вселялся и не проживал в квартире. На момент приватизации ответчик постоянно проживал со своими родителями в д. Приданниково, в настоящее время проживает с родителями в п. Березовая Роща. В спорной квартире отсутствуют его вещи. В ходе телефонного разговора истец просила его добровольно сняться с регистрационного учета из ее квартиры, ответчик не возражал, однако до сих пор не снялся с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, Красноуфимский межрайонный прокурор в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом почтовой связью, судебной повесткой под расписку, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ходатайства об отложении судебного заседания суду не представили, о причинах неявки не сообщили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик, прокурор были надлежащим образом извещены о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, прокурора в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 с 15 ноября 2010 года является собственником жилого помещения – квартиры, кадастровый №1-109/2014, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке, представленной МО МВД России «Красноуфимский», ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 6 мая 1998 года по настоящее время.

Поскольку регистрация в жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе не может являться основанием для возникновения у гражданина права пользования данным жилым помещением – наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении безусловно не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указывает в своем заявлении истец ФИО2, ответчик ФИО3 не является членом ее семьи. Сведений о том, что ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире истцом в качестве членов семьи, не имеется.

Исходя из вышеизложенных правовых норм, следует, что приобретение ответчиком, не состоящим с истцом в родственных отношениях, права пользования жилым помещением неразрывно связано с фактом вселения этого гражданина в данное жилое помещение, совместное проживание с собственником и ведение с ним общего хозяйства.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в доме не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Учитывая отсутствие доказательств, опровергающих позицию истца, а также принимая во внимание, что ответчик фактически истцом в квартиру не вселялся, членом ее семьи не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, в связи с чем суд признает правомерным и обоснованным требование ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Так как требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, поскольку в силу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации» и Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, такая регистрация может сохраняться у гражданина только по месту его жительства либо по месту пребывания, а спорная квартира для ответчика таковым не является.

С учетом изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (<****>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.