Дело № 2-1957/23 (75RS0023-01-2023-003356-47)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 29 августа 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков Лютов В.А., прокурора Кайгородовой В.О.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают.
На основании изложенного ФИО1 просила признать ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что ответчики были зарегистрированы при жизни прежнего собственника, а ответчик ФИО8 был зарегистрирован еще до прежнего собственника.
Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лютов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение доверителей.
Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кайгородовой В.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 с 08 февраля 2023 г. является собственником жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти матери истца ФИО10
Ответчик ФИО7 зарегистрирована в жилом помещении с 2019 г., ФИО3 зарегистрирован с 2017 г., ФИО4 зарегистрирован с 2019 г., ФИО5 зарегистрирован с 2018 г., ФИО6 зарегистрирована с 2019 г., ФИО8 зарегистрирован с 2008 г.
При этом ответчик ФИО9 Снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения с 28 марта 2023 г. зарегистрирован по иному адресу.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснил, что с рождения проживал в жилом доме по адресу: г. Чита, <адрес>, ответчики никогда в жилом доме не проживали, их вещей в доме нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение не вселялись. Право пользования жилым помещением ответчиков было основано на соглашение с прежним собственником, в связи с переходом права собственности такое соглашение утрачено.
Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1
Оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО9 судом не усматривается, поскольку он снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО9 отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер