Решение по делу № 2-2546/2023 от 25.07.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2546/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-002623-97

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 года (с учетом выходных дней 22,23 июля 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта постоянного проживания по определенному адресу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указывает, что она на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме истца, в жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - супруг, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. В настоящее время члены ее семьи самостоятельно снялись с регистрации в спорном жилом помещении и зарегистрированы по иному адресу. Участвовать в приватизации отказались. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее в приватизации истец не участвовала. Иск о выселении из жилого помещения к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обратилась к ответчику через МФЦ с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Представить документы, подтверждающие регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец не может, так как данная информация утеряна. Ранее истец проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил установить факт постоянного проживания ФИО1 на территории <адрес> по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес> В <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта проживания необходимо для установления факта неиспользования однократного права на приватизацию жилого помещения. Так, согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Предоставление жилого помещения на условиях договора социального (ранее жилищного) найма производилось и производится по месту регистрации, соответственно, для разрешения вопроса о том, что лицо не использовало право на приватизацию, заявитель должен представить в жилищный отдел сведения обо всех местах его жительства.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 40,6 кв.м. находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> для проживания в нем. (л.д. 9-12).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> В <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 28). Аналогичные сведения указаны в поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ». (л.д. 24).

В настоящее время для решения вопроса о приватизации квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> необходимо подтвердить факт проживания ФИО1 в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данные о ее регистрации в указанный период отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Так, Решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в квартире были зарегистрированы и проживали ее члены семьи. (л.д. 36-37).

Таким образом, у суда имеются основания для установления факта проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> В <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Возможность получения жилых помещений гражданами в собственность бесплатно предусмотрена Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 1 данного Закона приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (Статья 2 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из анализа данной нормы права следует, что правом на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обладают лица, занимающие данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

На основании ст. 6 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию г.о. Первоуральск с заявлением о приватизации – передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск было отказано ФИО1 в заключении договора приватизации в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В отсутствие судебного решения об установлении факта проживания по определенному адресу, в данном случае вопрос о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации может быть разрешен в судебном порядке.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 право на приватизацию ранее не использовала, сведения о прекращенных и зарегистрированных правах ФИО1 на жилые помещения, право собственности на которые могло возникнуть в силу Закона о приватизации, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ответу на запрос Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 29), данные сведения содержатся также в выписке ЕГРН (л.д. 31).

Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение находится в составе муниципального жилищного фонда, истец имеет право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, договор социального найма жилого помещения заключен на общих основаниях, каких-либо специальных условий о запрете передачи в собственность не содержит, ранее истцом право на приватизацию жилых помещений не использовано, сведения о наличии иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют, то требования истца о признании права на приватизацию, права общей долевой собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта постоянного проживания по определенному адресу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>