Дело № 2-334/2023
УИД 22RS0004-01-2023-000355-33
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка 30 июня 2023 года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Дьяковой А.В.,
при секретаре Артюховой К.С.,
с участием помощника Благовещенского межрайонного прокурора Тищенко С.С.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4 от 16.12.2015, а также выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 28.12.2015, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В доме по указанному адресу с 05.09.2011 зарегистрирован ФИО3, однако, регистрация ответчика по данному адресу была связана не с целью его фактического проживания, а с целью получения регистрации по месту проживания. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживает, личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют.
02.05.2023 истцом на имя ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 20.05.2023, которое последним получено не было. Ответчик в настоящее время сохраняет регистрацию в доме по адресу: <адрес> никаких действий по снятию с регистрационного учета не производит, чем нарушает права истца как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, судом приняты меры по его розыску, однако, место жительства (пребывания) ответчика ФИО3 не известно, представителя у ФИО3 нет.
Судом, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат Благовещенской адвокатской конторы ФИО2
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке сторон.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, который против удовлетворения иска не возражал, адвоката, который просил принять решение в соответствии с нормами законодательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 28.12.2015. Также согласно выписки из ЕГРН от 31.05.2023 ФИО1 является правообладателем дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорный дом не оспорено, каких-либо доказательств в указанной части не представлено.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация ответчика в жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в данном случае положения закона, защищающие какие-либо права ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что согласно копии домовой книги в доме по адресу: <адрес> 05.09.2011 зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО3, однако, фактически по адресу: <адрес> ответчик не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, на протяжении длительного периода времени по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, родственных отношений с истцом не поддерживает. Данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
С учетом волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 0101 №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 5004 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий А.В. Дьякова
Решение в окончательной форме принято 30.06.2023
Копия верна: Судья А.В. Дьякова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-334/2023 Благовещенского районного суда Алтайского края УИД 22RS0004-01-2023-000355-33
Решение не вступило в законную силу « » 2023 года.
Секретарь суда ___________________________(ФИО8).