Решение по делу № 2-1345/2024 от 06.02.2025

Копия

Дело № 2-170/2025

32RS0008-01-2021-002428-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 06 февраля 2025 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Симаковой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Дятьковского района Брянской области о предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ответчиками заключены договоры социального найма: ФИО1 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО4 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО5 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО6 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО7 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО8 - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения признаны непригодными для проживания, а многоквартирный жилой дом - аварийным и подлежащим сносу.

Истцы просили суд обязать администрацию <адрес> предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, отвечающие установленным требованиям, в соответствии с нормами действующего законодательства в территориальных границах <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж – ФИО9, сына – ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена – ФИО11, дочери – ФИО12, ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен: сын – ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын – ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж – ФИО16, сын – ФИО17

Между администрацией <адрес> и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж – ФИО18, сын – ФИО19, сын – ФИО20

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Анализируя вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что истцы, занимающие жилые помещения в многоквартирном жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, приобрели право на предоставление им на условиях социального найма равнозначного по площади занимаемому, отвечающего санитарно-техническим требованиям благоустроенного жилого помещения в территориальных границах <адрес>.

Срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд полагает необходимым установить - до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации <адрес> о предоставления жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, благоустроенные жилые помещения, отвечающие санитарно-техническим требованиям, в соответствии с нормами действующего законодательства, в черте <адрес> взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>