УИД 77RS0029-02-2023-006407-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4695/23 по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

фио обратился в суд с иском к ФИО2, Отделу по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: адрес, обязании Отделу по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры по адресу: адрес. По просьбе фио он зарегистрировал его в своей квартире по вышеуказанному адресу. Однако фактически ответчик в жилое помещение никогда не въезжал, прав пользования данной квартирой не приобрел, осенью 2022 года ответчик уехал из страны и по настоящий момент находится за пределами Российской Федерации. Ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним общего хозяйства, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, Отдел по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела, об отложении разбирательства не просили, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что фио является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.10.2005 г. (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы истец фио, ФИО3, фио, а также с 10.03.2022 г. ответчик ФИО2 (л.д. 8)

Из объяснений представителя истца следует, что по просьбе фио истец зарегистрировал его в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу. Однако фактически ответчик в жилое помещение никогда не въезжал, прав пользования не приобрел, осенью 2022 года ответчик уехал из страны и по настоящий момент находится за пределами Российской Федерации. Ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, не несет расходы на содержание жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, между истцом и ответчиком не заключалось соглашение об использовании жилого помещения.

Разрешая заявленные требования по существу и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственников и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем дополнительного возложения на Отдел по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес обязанности снять фио с регистрационного учета не требуется, в данной части требование не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные.........) к ФИО2 (паспортные данные.........), Отделу по вопросам миграции по адрес ОМВД России по адрес о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 31.08.2023 года