Дело №2-612/2023

УИД 39RS0018-01-2023-000752-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Крайсвитной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: <данные изъяты>, ФИО1,

установил:

Администрация муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. Требования мотивированы тем, что администрацией МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» было инициировано обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в отношении объекта недвижимости - жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Сведениями, подтверждающими наличие правопритязаний на указанное имущество третьих лиц, администрация не располагает.

Ссылаясь на нормы ст.225 ГК РФ, ст.ст.290-293 ГПК РФ заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Представитель заявителя администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованные лица: <данные изъяты>, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилое помещение: квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится.

Согласно сведений Агентства по имуществу Калининградской области объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, к собственности Калининградской области не относится, в реестре государственного имущества Калининградской области не значится.

Согласно сведений Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Из информации, предоставленной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Славское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Из копии поквартирной карточки Большаковского территориального отдела МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» следует, что нанимателем указанного объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

Согласно данных учетно-информационного ресурса Калининградского Центра технической инвентаризации и кадастровых работ Приуральского филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Со дня постановки жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. У суда имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2023 года.

Судья М.В. Улька