Дело № 2-2569/2025
УИД76RS0013-02-2025-001617-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Поткиной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Экран» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 649кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 требования поддержала и пояснила, что с 2015 года являлется членом СНТ «Экран», в пользовании находится земельный участок №. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества разрешена приватизация занимаемого земельного участка. Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск отказано в передаче в собственность земельного участка.
Ответчик СНТ «Экран» извещенное о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск представителя в судебное заседание не направило, в письменном отзыве указал, что спорный земельный участок не находится ни в государственной, ни в муниципальной собственности.
Третье лицо Управление Россреестра по Ярославской области, привлеченное к участию в деле определением Рыбинского городского суда Ярославской области 12.05.2025 года, в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указало, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 26.06.2017 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах в ЕГРН отсутствуют.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 01.03.2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно справки СНТ «Экран» ФИО1 являлся членом СНТ «Экран», в пользовании находится земельный участок № 66.
Постановлением Главы Администрации г.Рыбинска от 20.01.1993 года № садоводческому товариществу «Экран» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок для садоводства, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 23.02.1993 года.
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 649 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Земельный участок располагается в границах территории СНТ «Экран».
Решением Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 17.09.2024 года № в передаче в собственность спорного земельного участка ФИО1 отказано.
Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец являлся членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, то ФИО1 вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.
Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Садоводческому некоммерческому товариществу «Экран» (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, на земельный участок площадью 649 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.