Дело № 2-192/2023

УИД 42RS0035-01-2022-002996-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Таштагол 24 января 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

судьи Гончалова А.Е.,

при секретаре Ануфриевой И.К.,

с участием истца ФИО2,

с участием зам. прокурора г.Таштагола Свиридова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Таштагола гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 Б.М.У. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 Б.М.У. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении истец не зарегистрирован, но проживает с супругом ФИО1, оплачивают коммунальные услуги, услуги за электроэнергию, налоги. Также в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, который приходится сыном супругу. Ответчик с момента регистрации по данному адресу проживал непродолжительное время. Уже к ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал из <адрес>. В настоящее время, предположительно живет и работает на <адрес>. Ответчик истцу родственником не является, какую-либо помощь на содержание дома он не оказывал и не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец полагает, что изложенные выше обстоятельства, т.е. постоянное отсутствие в указанном помещении ответчика, неуплата платежей, отсутствие вещей ответчика в жилом помещении являются основанием для признания лица утратившими право пользования жилым помещением. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказано. Просит суд признать ответчика ФИО4 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.5).

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик приходится сыном ее супруга. С целью оформления вида на жительство ответчик был зарегистрирован в доме. Расходы по содержанию дома ответчик не осуществляет, членом семьи истца и родственником он не является, и выехал из жилого дома вместе с вещами на заработки в другое место жительство.

Ответчик ФИО4 Б.М.У. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по месту его регистрации.

В судебном заседании зам. прокурора г.Таштагола Свиридов С.А. дал заключение о возможности признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав истца, с учетом мнения прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Из копии паспорта и вида на жительство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО4 У. следует, что он является гражданином <адрес> (л.д.8-10).

Из адресной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО4 Б.М.У., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.17).

В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО1 подтвердил, что истец приходится ему супругой, а ответчик родным сыном, который в настоящее время проживает в <адрес>. Его сын приехал для работы, поэтому он попросил супругу прописать сына в доме. В настоящее время сын выехал к родственникам для подыскания работы в другой регион, в жилом доме у супруги вещей сына не имеется, прекратить регистрацию в доме сын не возражает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 Б.М.У. не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утрачено.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 У., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023 г. и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд гор.Таштагола.

Судья А.Е. Гончалов