К делу № (2-6907/2024)

УИД 23RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 июня 2025 г.

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковом} заявлению ФИО1 к ФИО4, администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> об установлении факта фактического принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи об установлении факта фактического принятия наследства, признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, вступает в наследство после смерти отца ФИО3 и бабушки ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ее сын (отец истца), ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество включает в себя <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м, и состоит из 2-х комнат, квартира расположена на 2 этаже кирпичного 2-х этажного дома, кадастровый №. Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен нотариусом ФИО6, зарегистрирован в реестре №. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди являлся ФИО3, который фактически принял наследуемое имущество, однако документы не оформил. В дальнейшем это имущество перешло во владение истца, который фактически принял имущество в наследство после смерти наследодателя, однако документы не оформил. При обращении к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истцом получена справка о том, что, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - отсутствует. Также, при обращении к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцом получена справка о том, что, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - отсутствует. В связи с чем нотариусом отказано истцу в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, мотивируя это тем, что мне необходимо обратиться в суд за установлением факта фактического принятия наследства после смерти ФИО3 Установление факта принятия наследства мне необходимо для получения свидетельства о праве на наследство и дальнейшей регистрации права собственности на спорную квартиру.

Просит суд установить факт фактического принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти моего отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое включает в себя имущество - <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м., кадастровый №. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м., кадастровый №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Центральный отдел <адрес> Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м., кадастровый №.

Определением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены администрация муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>, МКУ муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> «Квартирно-правовая служба» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора.

Определением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>, исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы искового заявления с учетом их дополнения, требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств и возражений не представила.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи ФИО9, действующий на основании доверенности, возражал против исковых требований, просил отказать в их удовлетворении. В обосновании своей правовой позиции указал, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не указан номер квартиры, а дописано рукой «<адрес>», что недопустимо к требованиям оформления данного документа. Кроме того, истец пропустил срок вступления в наследство, оснований уважительности причин и обоснование пропуска срока суду не представлено.

Третье лицо – представитель МКУ муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> «Квартирно-правовая служба» ФИО9, действующий на основании доверенности, возражал против исковых требований, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо - нотариус Сочинского нотариального округа ФИО8, представитель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, вступает в наследство после смерти отца ФИО3 и бабушки ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> ОЗАГС <адрес>.

Наследником умершей ФИО2 являлся ее сын (отец истца) ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> Российской Федерации.

Наследственное имущество включает в себя <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м, и состоит из 2-х комнат, квартира расположена на 2 этаже кирпичного 2-х этажного дома, кадастровый №.

Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен нотариусом ФИО6, зарегистрирован в реестре №.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2, ее сын ФИО3 фактически принял наследуемое имущество, однако соответствующие документы не оформил.

После смерти ФИО3 спорное имущество перешло во фактическое владение истца ФИО1, без оформления документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как следует из ответа нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Также из ответа нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Как указывает истец, в течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку находился в другом городе. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение путем вселения в вышеназванную квартиру, содержит и сохраняет имущество, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Согласно требований ч. 1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ч. 1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Об обстоятельствах, имеющих значение для данного дела, по ходатайству сторон были допрошены специалист и свидетели.

В судебном заседании качестве специалиста была допрошена ФИО11, представитель ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», согласно доверенности, которая пояснила, что, изучив инвентарное дело по указанному спорному дому, большинство документов не содержат указание на квартиру. В данном конкретном случае, номер квартиры дописано карандашом. Сведениями, когда и кем это было сделано, она не располагает, дописать можно было в любой момент. Каким на тот период времени правоустанавливающим документом подтверждалось принадлежность <адрес> специалист пояснить не может.

Свидетель ФИО12 суду показал, что он проживает в соседней квартире, истец ФИО1 проживал в указанной квартире с рождения, вместе с бабушкой и родителями. На вопрос представителя ответчика, свидетель пояснил, что дом находится по <адрес>, вместо <адрес>.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании указал, что проживает в <адрес>, с истцом ФИО1 знаком давно, более 20 лет, он является троюродным братом моей супруги. Свидетель очень хорошо знал отца – мершего ФИО3 На вопрос представителя ответчика, свидетель пояснил что истец со своей семьей проживали в <адрес> или в <адрес>, точно сказать не может, не помнит.

Давая оценку показаниям допрошенных свидетелей, суд критически относится к показаниям допрошенных свидетелей ФИО12 и ФИО13, поскольку путаются в показания, не могут точно назвать улицу и номер дома, в котором проживал истец, а свидетель ФИО13 находятся в родстве и свойстве с истцом, по существу является лицом, заинтересованными в рассмотрении указанного спора.

При исследовании письменных доказательств, а именно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, находящейся по адресу <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 35,6 кв.м, кадастровый № судом установлено, что номер квартиры «№» в договоре дописан карандашом, что не допустимо к требованиям по оформлению указанных документов.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако материалы дела не содержат необходимых доказательств, свидетельствующих о законности и обоснованности доводов истца.

При таких обстоятельствах с учетом совокупности исследованных судом в ходе рассмотрения дела доказательств суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме и отказывает в их удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 паспорт <...> к ФИО4 паспорт <...>, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи ИНН <***> ОГРН <***> об установлении факта фактического принятия наследства, признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая Вострякова М.Ю.