Дело № 2-2209/2025
73RS0004-01-2025-003272-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
при секретаре Саргиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 к ФИО4 о выделе долей, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о выделе долей, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что истец в период с 28.04.2001 по 14.12.2024 состояла в законном браке с ФИО1, от брака имеют детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака на основании договора купли-продажи от 13.07.2012 приобрели доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок общей площадью 1 435 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование: под индивидуальным жилым домом кадастровый №, жилой дом, назначение: жилое, литеры: A, Al, А2, a, al, а2, а3, к, к1, Г1, Д, <адрес>, У, У1, У2,I-XII, XIII, IX, X, кадастровый номер объекта: №, расположенные по адресу: <адрес>.
Право совместной собственности зарегистрировано 20.08.2012 за истцом ФИО1 11/100 от общей долевой собственности (общая долевая собственность, 11/100, №, 20.08.2012), за ФИО3 12/100 от общей долевой собственности (общая долевая собственность, 12/100, №, 20.08.2012).
В связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского капитала по сертификату на приобретение данного земельного участка и жилого дома 13.07.2012 года, истец заключила договор займа № с ООО «Центром микрофинансирования г. Ульяновск».
Займ выдавался на улучшение жилищных условий в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.11.2006 (пункт 1.5. договора займа № от 13.07.2012).
Пунктом 1.7.займа предусматривалось, что займ и проценты по нему погашались на основании заявления о распоряжении средствами материнского капитала, поданного Заемщиком в ПФ РФ в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006г. и Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА №.
Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, однако нотариусом было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества, поскольку обязательство по оформлению спорного земельного участка и жилого дома в долевую собственность наследодателем не исполнено.
Расчет подлежащей передачи доли:
Кадастровая стоимость объекта: жилой дом - 3 609 966,34 рублей, 23/100 = 830 292,26.
Кадастровая стоимость объекта: земельный участок - 1080153,20 рублей, 23/100 = 248 435,24 (общая стоимость 23/100 доли жилого дома и земельного участка составляет 1 078 727,50).
Общая долевая собственность: 23/100.
С учетом распределения материнского капитала: ФИО3 - отец: 1/4 доли от 23/100; ФИО1 - мать: 1/4 доли от 23/100; ФИО2 - дочь 1/4 доли от 23/100; ФИО5 - сын 1/4 доли от 23/100.
Таким образом после распределения всех долей и долей от наследственной массы получается следующее распределение: 5/12 от 23/100 подлежит признанию права собственности за ФИО1; 7/24 от 23/100 подлежит признанию права собственности за ФИО2; 7/24 от 23/100 подлежит признанию права собственности за ФИО5.
Просила суд прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 от 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в праве общей долевой собственности общей, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить за ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 от 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в праве общей долевой собственности общей, расположенный по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего 14.12.2024г., 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в праве общей долевой собственности общей, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/24 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/24 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд письменное заявление о признании исковых требований.
Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Ульяновской области, ОСФР по Ульяновской области, ООО «Центр микрофинансирования г. Ульяновск», ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст.173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, оно приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
В соответствии с требованиями приведенной нормы заявление о признании стороной ответчика исковых требований приобщено к материалам дела.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
В соответствии с положениями абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 о выделе долей, признании права собственности на недивжимые объекты в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 к ФИО4 о выделе долей, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/2 от 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить за ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 от 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности общей, расположенные по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности общей, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 7/24 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 право собственности на 7/24 от 23/100 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Л. Савелова
Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2025.