Дело № 2-1288/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, законному представителю ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении,

установил:

Представитель истца ФИО3 – ФИО5 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, вселении. В обоснование иска указал, что ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: . При этом право на ? доли возникло на основании наследования по закону после смерти матери. Собственником ? доли является ФИО1, сестра истца по матери. После смерти матери истец неоднократно предпринимал попытки попасть в спорное жилое помещение, но опекун сестры ФИО4 (сестра матери истца) препятствует ему в этом: ключ не выдает, в комнату не впускает, в связи с чем были обращения в Прокуратуру Республики Калмыкия, к участковому уполномоченному полиции. Кроме этого, в последнее время в комнате проживают посторонние лица. Просил с учетом уточнения иска возложить на ФИО4 обязанность устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать ФИО3 ключи от жилого помещения, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении ФИО3 в указанное помещение.

Представители истца ФИО3 – ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования.

ФИО4 иск признала в полном объеме.

Истец ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о рождении серии , выданному 29 мая 2003 года, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года в , родители: ФИО7 и ФИО8.

Из справки о заключении брака № от 15 сентября 2006 года следует, что ФИО2 и ФИО8 заключили брак, супругам присвоена фамилия О-вы.

Из свидетельства о смерти серии от 18 августа 2021 года следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 28 марта 2013 года в г.Москве, о чем составлена запись акта о смерти № 2117 Тверского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09 декабря 2008 года, Комитет по управлению муниципальным имущество Мэрии г.Элисты в лице председателя ФИО10, действующего на основании Мэра г.Элисты № 1012-р от 09 ноября 2006 года, произвел передачу безвозмездно одной жилой комнаты № 1 по плану жилого помещения, общей площадью 12, 24 кв.м., жилой площадью 12,24 кв.м., по адресу: , в общую собственность граждан: ФИО9, ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 августа 2021 года, согласно которой по 1/2 в праве общей долевой собственности на указанную комнату принадлежит ФИО9 и ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 08-0-1-21/4004/2014-3206 от 11 июня 2014 года ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности в ? доли по адресу: . Из ответа прокуратуры Республики Калмыкия № 7-585-2001 от 30 декабря 2021 года следует, что 28 марта 2013 года умерла ФИО9 (мать ФИО3). В состав наследственного имущества включена комната, расположенная по адресу: , общей площадью 12,24 кв.м. Собственниками данной комнаты на момент смерти ФИО9 в равных долях являлись сама ФИО9 и ФИО3. Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО9 входит: 1/2 доли комнаты, расположенной по адресу: . Наследниками данной доли по закону являются ФИО3 и ФИО1. Свидетельство о праве на наследство на 1/4 доли комнаты, расположенной по адресу: , выдано ФИО3 Таким образом, последний является собственником 3/4 долей указанного жилого помещения.

Согласно ответу Управления образования Администрации г.Элисты № 133/01-15 от 09 марта 2022 года следует, что ФИО4 является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетней ФИО9 умерла 28 марта 2013 года. В состав наследственного имущества включена комната, расположенная по адресу: . Наследниками данной комнаты по закону являются ФИО3 и ФИО1. На протяжении всего времени ФИО4 (с ее слов) несет затраты за свой счет по оплате коммунальных услуги ремонт помещения.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону серии от 03 сентября 2021 года, истец ФИО11 является собственником 1/4 доли в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 мая 2022 года, согласно которому ФИО3 принадлежит ? + ? доли в общей долевой собственности объекта недвижимости по адресу: .

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 является собственником ? долей в праве общей собственности на комнату, расположенную по адресу: , в данном жилом помещении не проживает ввиду отсутствия доступа в него (не имеет комплект ключей), ответчиком создаются препятствия истцу в пользовании жилым помещением путем ограничения в нее доступа.

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО4 признала исковые требования. Последствия признания иска ей ясны и понятны.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: , передать ФИО3 ключи от комнаты, не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по данному адресу.

Вселить ФИО3 в комнату, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Л. Семёнова

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2022 года.