РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации Заочное

09 июня 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

секретаре судебного заседания ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1136/2025 по исковому ФИО1

ФИО1 к ФИО2, ФИО10 ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратился ФИО1 к ФИО2, ФИО10 ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> озеро, <адрес>, с кадастровым номером 63:26:1502002:106 и земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Указанные объекты недвижимости принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7; ранее земельный участок принадлежал на праве собственности его матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрированы ответчики, истцу неизвестны обстоятельства, при которых ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении, ответчики членами его семьи не являются, членами семьи его матери также никогда не являлись, в настоящее время не проживают по указанному адресу регистрации, их место жительства ему неизвестно, личных вещей ответчиков в жилом помещении также не имеется.

Истец указывает, что в связи с регистрацией ответчиков чинятся препятствия как собственника в распоряжении жилым домом.

В связи с чем, истец обратился с требованиями: признать утратившими правом пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО10 ФИО3, ФИО4, Г ейдарова ФИО5 по адресу: <адрес> озеро, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, ранее в ходе подготовки настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Повестка направлялась по адресу регистрации: <адрес> озеро, <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ О МВД России по <адрес> не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении без их участия.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением ja бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> озеро, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.14-15).

В указанной доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой администрации с.<адрес> м.<адрес> С/о ( л.д.18).

Истцу неизвестно место жительство ответчиков, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Таким образом, за ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключались, их регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Суд учитывает, что ответчики не проживают и выехали из спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются, что в совокупности позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Суд принимает во внимание, что ответчики не воспользовались своим правом предоставить доказательства в опровержение доводов истца, в связи с чем суд вынужден рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.