Дело №2-557/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Самойловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов мотивировав тем, что на обслуживании у истца находился жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., собственником которой является ФИО1, зарегистрирована ФИО2, имеется задолженность. Ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг. Судебным приказом № ** от **.**,** задолженность была взыскана. Определением мирового судьи судебный приказ был отменен. В настоящий момент задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчиков, солидарно, с учетом уточнений требований, 16998,25 рублей, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчиков пояснил, что требования не подлежат удовлетворению. Ответчики, несмотря на отмену судебного приказа, в рамках исполнительного производства, осуществляли гашение задолженности.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Исходя из того, что суд первой инстанции предпринял достаточные меры для обеспечения реальной возможности ответчикам воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела они были извещены заблаговременно, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчиков, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В силу ч. 1, ч. 2 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Аналогичное положение содержится в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**,** N 491.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляло в период с июля 2020 года по декабрь 2021 года ООО «УК «Жилищник», ответчик ФИО1 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрирована ФИО2(л.д. 72-74,105-110).

Согласно определения мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** судебный приказ мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,** о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Жилищник» отменен(л.д.6)

Согласно справке ООО «УК «Жилищник» о задолженности за жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сведений ОСП по Ленинскому району г.Кемерово согласно которым, в рамках исполнительного производства о взыскании с ответчиков в пользу истца 119612,16 рублей, ФИО1 оплачено 95342,51 рублей, ФИО2-7189,68 рублей, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, за спорный период, в размере 16998,25 рублей (л.д.8, 44-66, 121, 135).

Доказательств оплаты ответчиками задолженности в размере 16998,25 рублей суду не представлено.

На основании изложенного выше, с учетом, что судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнялась ненадлежащим образом, имеется задолженность, суду не представлено доказательств, что задолженность отсутствует либо она составляет иной размер, чем установлено судом, расчет размера задолженности судом проверен, признан верным, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу ООО «УК «Жилищник» 16998,25 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Согласно платежному поручению № ** от **.**,** (л.д. 16) истец оплатил государственную пошлину в размере 2066 рублей, с учетом удовлетворенных судом требований государственная пошлина составляет 679,93 рублей, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 679,93 рублей в солидарном порядке.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 16998, 25 рублей, госпошлину в размере 679,93 рублей, а всего 17678,18 рублей, в остальной части в иске - отказать.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилищник» 16998,25 рублей, а также госпошлину в размере 679,93 рублей, а всего 17678,18 рублей.

В остальной части в удовлетворении заявления - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Большакова Т.В.

изготовлено 31 мая 2023 года.