УИД 77RS0033-02-2022-015092-83
Дело №2-5214/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 г.
Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5214/22 по иску адресМосквы по эксплуатации высотных административных и жилых домов к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в размере 78 214 рублей 52 копейки, указывая на то, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №399, расположенной по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Свеверное, д. 2, корп. 207. Ответчики ФИО1, ФИО3, являются зарегистрированными членами семьи собственника фио С 01.01.2021 по 31.10.2021, должники оплату производили не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 78 214,52 руб. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 78 214 рублей 52 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 2 546 рублей 44 копейки.
Представитель истца ГБУ ЭВАЖД по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Указал на то, что у ответчика с истцом нет договора на оказание услуг. За указанный период ответчиками проводились платежи за электроэнергию. Квитанции оформлены не по ГОСТу. Невозможно установить лиц, которые принимали оплату.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.68-72).
Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №399, расположенной по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 2, корп. 207. Ответчики ФИО1, ФИО3, являются зарегистрированными членами семьи собственника фио (л.д.13-16).
С 01.01.2021 по 31.10.2021 должники оплату производили не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 78 214,52 руб. (л.д.9, 11-12).
Определением мирового судьи судебного участка №233 адрес от 21.03.2022 был отменен судебный приказ от 28.01.2022 о взыскании в солидарном порядке с должников фио, ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженности в размере 78 214 руб. 52 коп. (л.д.10).
Исходя из смысла п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Исходя из п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.
Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.
Начиная с 01.01.2021 по 31.10.2021, ответчики, производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
Долг ответчиков составляет 78 214 рублей 52 копейки за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года. Требования подтверждаются копией финансового лицевого счета, расчетом задолженности, не доверять которым, у суда оснований нет.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 78 214 рублей 52 копейки за период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в солидарном порядке с ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом, пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 2 546 рублей 44 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные в пользу Государственного бюджетного учреждения г.Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов ОГРН <***> ИНН<***> задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в размере 78214 рублей 52 копейки, расходы по оплате госпошлины 2546 рублей 44 копейки, а всего 80760 (восемьдесят тысяч семьсот шестьдесят) рублей 96 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья: