Дело № 2-558/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 22.03.2023 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Непочатовой А.В.,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Доля Е.Л. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав, что данный жилой дом принадлежит истцам на праве совместной и долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 17.12.2021 года, и в данном жилом доме предыдущим собственником жилого дома ФИО7 был зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, собственником жилого дома и членом их семьи не является, место жительство ответчика истицам не известно, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд, так как регистрация ответчика нарушает права истцов по владению и пользованию жилым помещением.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 иск поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Доля Е.Л., назначенная судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском была не согласна.
Выслушав стороны, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как жилой дом по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края принадлежит истцам на праве совместной и долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 17.12.2021 года, и в данном жилом доме предыдущим собственником жилого дома ФИО7 был зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, ответчик не является собственником жилого дома и членом семьи истицов, и на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.
Судья Оврах В.Е.