РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нижневартовск 16 июля 2025 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Белоус Я.М.,
с участием прокурора Медведевой Е.С.,
истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.п. Излучинск,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку в связи с расторжением брака с истцом ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи нанимателя, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, учитывая отсутствие доказательств вынужденного и временного выезда из спорного жилого помещения, истец на основании ст. 31, 69, 83 ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика возражал против заявленных требований, поскольку, указав, что решение суда о вселении ФИО2 не исполнено ФИО1
Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие других неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени его рассмотрения надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении требований отказать, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Излучинск и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, в которое совместно с нанимателем вселен ФИО2 – муж.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.
Согласно акту о непроживании, приложенном к иску, в квартире от июня 2024, подписанному соседями и управляющей компанией, ФИО2 фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20).
Из ответа Государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах ФИО2 на имевшиеся у него объекты недвижимости в реестре отсутствует.
Вступившим в законную силу решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, постановлено вселить ФИО2 в <адрес>. Выдан исполнительный лист серии ФС №.
На основании указанного выше исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое в настоящий момент не окончено, исполнительный лист находится на исполнении в ОСП по г. Нижневартовску и Нижневартовскому району.
Актом о совершении исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что судебным приставом с целью установления должника по исполнительному производству совершен выход по адресу. Однако установить лицо не представилось возможным в связи с отсутствием жильцов дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Поскольку по настоящему делу установлено, что решение суда, которым ФИО2 был вселен, до настоящего времени не исполнено, доводы ФИО1 о невынужденном выезде ответчика состоятельными признать нельзя.
В связи с тем, что ФИО2 не реализовал право на вселение, суд не усматривает оснований считать его отказавшимся от прав на жилое помещение.
Само по себе устранение от оплаты коммунальных услуг и социального найма, не могут влечь признание лица утратившим право пользования жилым помещением. Истец, единолично исполнивший обязательство, не лишен возможности защитить нарушенное право, в том числе в судебном порядке.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Забора