Дело №2-5801/25 УИД 50RS0015-01-2025-006622-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра
Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации муниципального округа Истра, МБУ ЖКУ м.о. Истра, ФИО3 ФИО11, третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» о внесении изменений в порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа Истра, МБУ ЖКУ м.о. Истра, ФИО3, третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» о внесении изменений в порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она и совместно проживающие с ней члены ее семьи (ФИО7, ФИО8) занимают жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1, ФИО7, ФИО8 и ФИО2 были определены равные доли (по №) в обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается наличием отдельных расчетных счетов (№ на имя ФИО1 и № на имя ФИО2).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти. В связи с его смертью право пользования жилым помещением и, соответственно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекратились.
В настоящее время расчетный счет №, открытый на имя умершего ФИО2, не закрыт, что приводит к некорректному начислению платежей и нарушает права оставшихся пользователей жилого помещения. Она неоднократно предпринимала попытки урегулировать вопрос в досудебном порядке путем обращений в ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖКУ м.о. Истра» и Администрацию м.о. Истра, однако положительное решение не было принято, а компетенции были переадресованы между указанными организациями.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 доводы и требования иска поддержала, просила удовлетворить.
Представитель администрации м.о. Истра в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что администрация прав истца не нарушала, избран ненадлежащий способ защиты прав.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, учитывая следующее.
Из дела следует и установлено судом, что на основании договора социального найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она и совместно проживающие с ней члены ее семьи (ФИО7, ФИО8) занимают жилое помещение по адресу: <адрес>
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1, ФИО7, ФИО8 и ФИО2 были определены равные доли (по №) в обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается наличием отдельных расчетных счетов (№ на имя ФИО1 и № на имя ФИО2).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти. В связи с его смертью право пользования жилым помещением и, соответственно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекратились.
В настоящее время расчетный счет №, открытый на имя умершего ФИО2, не закрыт, что приводит к некорректному начислению платежей и нарушает права оставшихся пользователей жилого помещения.
Истец неоднократно предпринимала попытки урегулировать вопрос в досудебном порядке путем обращений в ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖКУ м.о. Истра» и Администрацию м.о. Истра, однако положительное решение не было принято, а компетенции были переадресованы между указанными организациями.
В соответствии с положениями ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя и членов его семьи с момента возникновения у них права пользования жилым помещением.
Согласно положениям части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно.
В силу положений статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Смерть одного из пользователей жилого помещения, в данном случае ФИО2, является основанием для прекращения его прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе и обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Проживающие совместно с нанимателем дееспособные члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).
Таким образом, в случае прекращения права пользования одного из членов семьи (вследствие смерти) обязанность по внесению платы подлежит перераспределению между оставшимися пользователями, которые несут солидарную ответственность по указанным платежам.
Некорректное распределение платежной нагрузки, при котором часть начислений приходится на счет умершего лица, приводит к искусственному завышению долга и нарушает права и законные интересы оставшихся нанимателей – ФИО1, ФИО7 и ФИО8
Управляющая организация МБУ «ЖКУ м.о. Истра» и расчетный центр ООО «МосОблЕИРЦ» обязаны обеспечить корректное ведение лицевых счетов и начисление платежей в соответствии с действующим законодательством и правами пользователей жилого помещения.
На основании изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО12 –удовлетворить.
Обязать МБУ «ЖКУ м.о. Истра» внести изменения в порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
Закрыть расчетный счет №, открытый на имя ФИО2, с даты его смерти с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для выдачи единого платежного документа нанимателю ФИО1 ФИО13 и основанием для перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом объединения лицевых счетов и перераспределения долей с 1-го числа месяца, следующего с даты смерти ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ