Дело №2-1267/2023

УИД 75RS0025-01-2023-002007-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Д.Б.Сандановой при секретаре Савицкой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, признании свидетельства о праве на наследство по закону незаконным, исключении записи из ЕГРН

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

19.12.2021 умер отец истца ФИО3 На момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Завещания ФИО3 не оставил. После его смерти осталось наследство, которое состоит из жилого помещения (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельного участка, площадью 2500кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. 1

Истец по закону является наследником первой очереди. По независящим от него причинам он временно проживает в <адрес>, в связи с чем в доме проживает ФИО4 со своей супругой, которые по его поручению присматривают за домом, произвели там ремонт, облагородили придомовую территорию. Установили теплицы, загоны для скота (скот они содержат совместно), обрабатывают землю, производят оплату потребляемого энергоресурса.

Когда он приезжает в <адрес>, все работы по ремонту дому, обработку земельного участка они производят вместе с А.М.. От дома у него (истца) есть свои ключи. Также он пользуется продуктами животноводства (молоко, сметана, мясо) и урожаем который собираем.

От наследства он не отказывался, а совершил действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив отношение к данном имуществу как к своему собственному, о чем достоверно было известно ответчику.

Однако злоупотребив правом, ответчик получила в наследство названную недвижимость. Для получения наследства ответчик похитила все документы, когда факт хищения вскрылся, вернуть их в добровольном порядке отказалась. 18.05.2023 он обратился в полицию.

В апреле 2023 он узнал, что нотариусом Читинского нотариального округа ФИО5 в 2022 было открыто наследственное дело №, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано.

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из жилого помещения (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельного участка, площадью 2500кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. 1

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельный участок, площадью 2500кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать свидетельство о праве на наследство, выданные нотариусом Читинского нотариального округа ФИО5 ФИО2 на жилое помещение (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельный участок, площадью 2500 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. 1 незаконными. Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 13370 руб.

Исключить из ЕГРН запись о правообладателе недвижимости жилое помещение (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельный участок, площадью 2500 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> - ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала.

Истец в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее суду пояснил, что иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7 иск не признали.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО8 суду пояснил, что с иском согласен.

Представитель нотариуса Читинского нотариального округа ФИО5 ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее иск не признал, суду пояснил, что действия нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство законны, ответчица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, установленный законом.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО10, ФИО11, ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее опрошенные каждый в отдельности суду пояснили, что на наследство не претендуют.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО13, ФИО14, Управление Росреестра о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в суд не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.

В соответствии ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск не обоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.3,4 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 19.11.2021 умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-СП № от 23.12.2021, выданным отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, жилого помещения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ ЧО22-23 № от 22.01.1999, выданным Читинским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № 1307 от 27.01.1999.

Право собственности наследодателя ФИО3 на жилое помещение подтверждается договором на передачу в собственность граждан от 6.10.1998, зарегистрированного в БТИ 9.10.1998.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета от 19.08.2022 в реестре имеются сведения о правообладателях ФИО15 и ФИО3, вид права общая совместная собственность на основании договора на передачу в собственность граждан от 6.10.1998,

Как видно из материалов дела ФИО3 состоял в браке с ФИО15, о чем имеется запись акта о заключении брака №1 от 5.01.1966.

ФИО15 умерла 28.08.2000 (запись акта о смерти №20 от 06.09.2000, л.д. 82).

Наследниками по закону первой очереди являются супруг ФИО3, дети ФИО8, ФИО16, ФИО17

Из сообщения нотариуса ФИО5 от 3.07.2023 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО15 не открывалось, с заявлениями о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто не обращался.

Вместе с тем в наследственном деле имеется справка №814 от 11.09.2020, выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское» о совместном проживании ФИО3 с ФИО15 по день ее смерти 28.08.2000 по адресу <адрес> (л.д.63). Данный факт совместного проживания наследодателя ФИО15 с наследником подтверждает факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО15

На земельный участок распространяется режим общей совместной собственности супругов, так как он приобретен в период брака.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом приведенной правовой нормы, принимая во внимание, что, что спорное жилое помещение на основании договора на передачу в собственность граждан от 6.10.1998 было передано в общую совместную собственность ФИО21, суд приходит к выводу о равенстве долей сособственников в указанном жилом помещении.

Право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что видно из выписки из ЕГРН.

Вместе с тем действующее законодательство не предусматривает обязанности регистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд учитывает, что до смерти наследодателя правоустанавливающие документы на землю и квартиру не были оспорены или признаны недействительными. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании изложенного наследодатели ФИО3 и ФИО15 приобрели право собственности на спорный земельный участок и жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, но по объективным причинам в связи со смертью не успели зарегистрировать право собственности на данное имущество.

После смерти ФИО15 свидетельство о праве собственности на ? долю в имуществе как пережившему супругу ФИО3 не выдавалось.

В состав наследства после смерти ФИО15 подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Приняв наследство ФИО3 после смерти супруги ФИО15, тем самым приобрел право собственности на наследуемое имущество 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

После смерти ФИО3 указанная ? доля спорного имущества входит в состав наследственной массы.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются дети наследодателя: сыновья истец ФИО1, 3 лицо ФИО8, внуки по праву представления, дети умершей дочери наследодателя ФИО17 ФИО13, ФИО14

Факт родственных отношений истца и наследодателя ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 II-СП № от 21.04.2023, выданным городским отделом ЗАГС г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края (л.д.74).

Согласно справки б/н от 17.08.2022, выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское» ФИО3 на день смерти 19.12.2021 проживал один по адресу: <адрес> (л.д. 61 на об.).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3 следует, что представитель ФИО1 ФИО6 по доверенности от 18.05.2023 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на фактическое принятие наследства.

Постановлением врио нотариуса Читинского нотариального округа ФИО9 от 20.06.2023 (регистрационный номер №) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на земельный участок и помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказано в связи с пропуска срока для принятия наследства и отсутствии сведений фактическом принятии наследства. Данное постановление истцом не оспаривается.

Доводы истца о том, что он принял наследство фактически, подтверждения в судебном заседании не нашли.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Объективных доказательств факта принятия наследства суду не представлено.

В судебном заседании истец пояснил, что в 2019 году его перевели в <адрес> и он уехал жить туда. Попросил ФИО4 присмотреть за домом, чтобы его не разграбили. Отца забрала его племянница Лиза, дочь сестры Светланы, в <адрес>. Отец какое время жил там, позже отца забрала его сестра ответчица ФИО2 Когда отец умер, он (истец) не приезжал на похороны, поскольку был на работе, некому было подменить. Вопрос по наследству не решался. Брат Сергей сказал, что не претендует на дом. Он хотел туда вернуться, поэтому попросил ФИО4 приглядеть за домом. Когда хотел вступить в права наследства, не нашел документов на дом, позже узнал, что документы забрала ответчица ФИО2

ФИО4 следил за домом, привел туда свой скот. Он попросил чтобы ФИО4 поселился в этом доме. Они заключили устный договор в 2019 году, в августе они с супругой переехали в дом его отца. Он дом ФИО4 не продавал. Получил от него тридцать тысяч на будущее, когда он получит дом в наследство, то он будет там жить. Он (истец) написал расписку- ФИО4 жил в доме отца для того, чтобы его не разграбили.

В целом из содержания пояснений истца не следует, что им были совершены какие либо действия в период принятия наследства с 19.12.2021 по 19.06.2022.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО18 каких–либо данных о принятия наследства истцом не установлено. Л-вы пояснили, что после смерти ФИО3 никаких изменений в их жизни не было.

Ссылки представителя истца на факт оплаты потребленной электроэнергии по адресу: <адрес> не подтверждают факт принятия наследства истцом, так как представленная книжка содержит квитанции об плате за электроэнергию за 2023 на имя ФИО4 Сведений об оплате истцом налога на имущество суду не представлено

При этом не лишены оснований доводы ответчицы о продаже дома и участка истцом ФИО19 до смерти ФИО3, поскольку истец пояснил, что в 2019 получил от Л-вых 30 000 руб.

Ответчица суду поясняла, что ей известно, что ФИО4 проживал в доме Николая, потому, что ФИО1 продал дом ФИО4 за пятьдесят тысяч рублей. Когда она забрала Николая от Лизы, ему жить было негде. ФИО4 поселил его в зимовье, а сам проживал в доме. Приходил к ним и говорил: « Не я у вас живу, а вы у меня». Николай в дом не просился, он знал, что дом продан. У Николая был инсульт после смерти дочери, пропала речь и не восстановилась.

Установлено, что Л-вы внесены в похозяйственную книгу по адресу <адрес>.

Не опровергнут факт того, что ФИО3 вынужден был с ответчицей поселиться в зимовье, а не в дом. Как пояснила ФИО22, в это время у них в доме был ремонт.

Каких-либо доказательств того, что истец достоверно зная о смерти отца, имел намерение приобрести наследуемое имущество в собственность, для себя в своих интересах, что он хотел стать правопреемником прав и обязанностей умершего отца в отношении его доли имущества суду не представлено. Действия истца не показывают его отношение к наследству как к своему собственному, хозяйское отношение к наследству, что предполагает управление, владение и распоряжение имуществом как своим собственным.

Таким образом, вопреки требования ст.56 ГПК РФ не представил суду достаточных доказательств, подтверждающих факт принятия им наследства после смерти отца.

С учетом изложенного требования истца об установлении об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество не могут быть признаны законными и обоснованными.

Требования о признании свидетельства о праве на наследство по закону незаконным, исключении записи из ЕГРН не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ). Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (пункт 3 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что наследники первой очереди дети наследодателя сыновья ФИО20, внуки по праву представления ФИО13, ФИО14 с заявлением к нотариусу не обращались. Сведений об установлении ими факта принятия наследства в судебном порядке не имеется, в ходе данного судебного разбирательства заявлений о восстановлении срока для принятия наследства, встречных исковых требований не поступало.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3 нотариусом ФИО5 ответчица ФИО2, сестра наследодателя ФИО3. в установленный законом срок 19.08.2022 обратилась с заявлением о принятии наследства (л.д.57).

Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО3 подтверждается вступившим в законную силу решением Черновского суда г.Читы от 10.10.2022.

Остальные наследники 2 очереди ФИО10, ФИО11, ФИО12 с заявлениями о принятии наследства не обращались, сведений об установлении ими факта принятия наследства в судебном порядке не имеется, в ходе данного судебного разбирательства каждый в отдельности пояснили, что на наследство не претендуют, заявлений о восстановлении срока для принятия наследства, встречных исковых требований не поступало.

24.11.2022 ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону.

24.11.2022 нотариусом Читинского нотариального округа ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 75:22:030103:9, жилое помещение с кадастровым номером 75:22:030104:51, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре №-н/75-2022-5-467 (л.д.71-72).

Право собственности ответчицы на указанное имущество было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2023 (л.д. 36-42).

В силу ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В соответствии со ст.39 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11 февраля 1993 года N 4462-1, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из положений ст.62 указанных Основ следует, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него.

Согласно п. п. 13, 14, 15 раздела 9 "Методических рекомендаций по (оформлению наследственных прав" свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, подтверждающие: факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; основания для призвания к наследованию; факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом; состав наследуемого имущества; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус предварительно анализирует все представленные документы, имеющиеся в наследственном деле. При этом нотариус выясняет, нет ли других наследников, подлежащих призванию к наследованию.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания (ст. 71); нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Если один или несколько наследников по закону

лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства (ст. 71).

В исковом заявлении и в пояснениях истец не указал, по каким основаниям, предусмотренным законом он просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство судом. Поскольку выше суд пришел к выводу об отсутствий оснований для удовлетворений требований истца об установлении факта принятия наследства, оснований для признании недействительным свидетельства о праве на наследство, исключении из ЕГРН записи о правообладателе недвижимости жилое помещение (квартира), площадью 64,1 кв.м., земельный участок, площадью 2500 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> - ФИО2, судом не установлено.

С учетом изложенного требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца в связи с отказом в иске возмещению за счет ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: подпись Д.Б. Санданова

Решение суда в окончательной форме принято 18.09.2023