РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,
при секретаре фио,
с участием сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компании с ограниченной ответственностью «Гемикс Консалтинг Сервиз» к ФИО1 (Дуньич) фио о возмещении ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Компания с ограниченной ответственностью «Гемикс Консалтинг Сервиз» обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о возмещении ущерба, судебных расходов, указывая в обоснование заявленных требований, что по вине ответчика ФИО2 произошел залив принадлежащего истцу нежилого помещения по адресу: адрес, пом. II, ком. 1-18. Для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества истец обратилась в ООО «Современные Технологии Оценки и Консалтинга». Просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, сумма, в счет возмещения ущерба деловой репутации сумма, расходы по оценке сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по уплате госпошлины сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН сумма
Представитель истца Компании с ограниченной ответственностью «Гемикс Консалтинг Сервиз» фио в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес Тверской» фио в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 15 Гражданского Кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу статьи 1082 Гражданского Кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского Кодекса РФ).
В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом. II, ком. 1-18 на праве собственности принадлежит истцу.
Собственником квартиры № 10 по адресу адрес является ФИО2
11.10.2021, 15.10.2021, 20.10.2021, 25.10.2021, 28.10.2021, 01.11.2021 произошли заливы нежилого помещения по адресу: адрес, пом. II, ком. 1-18 из квартиры № 10, что подтверждается актами управляющей компании ГБУ адрес Тверской» от 13.10.2021, 19.10.2021, 22.10.2021, 27.10.2021, 01.11.2021. Причиной залива стала течь внутренней разводки на ГВС, ХВС из меди в квартире №10, которую собственник установил самостоятельно, при перекрытии крана на внутреннюю разводку течь прекратилась.
Согласно отчету об оценке ООО «Современные Технологии Оценки и Консалтинга» стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий по ликвидации повреждений, имевших место в результате заливов 11.10.2021, 15.10.2021, 20.10.2021, 25.10.2021, 28.10.2021, 01.11.2021 в нежилом помещении по адресу: адрес, пом. II, ком. 1-18 из квартиры № 10 составляет сумма
Учитывая, что ФИО2 размер ущерба не оспорен, в силу ст. 1064 ГК РФ, ответчик, как собственник квартиры, из которой произошло повреждение помещения, принадлежащего истцу, обязан возместить причиненный ущерб, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий залива, в сумме сумма, согласно отчету специалиста.
Разрешая требования истца о возмещении ущерба деловой репутации, суд принимает во внимание положения ст. 152 ГК РФ и учитывает, что истцом не представлено доказательств подтверждающих, что действиями ответчика был причинен указанный ущерб, в связи с чем, данные исковые требования удовлетворению не подлежат.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Также суд считает возможным взыскать в пользу истца стоимость услуг оценки в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН сумма, поскольку данные расходы понесены истцом в связи с восстановлением нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Компании с ограниченной ответственностью «Гемикс Консалтинг Сервиз» к ФИО1 (Дуньич) фио о возмещении ущерба, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (Дуньич) фио в пользу Компании с ограниченной ответственностью «Гемикс Консалтинг Сервиз» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, сумма, расходы по оценке сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН сумма
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио