УИД: 16RS0№-84
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ханипова Р.М.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованиями в вышеприведенной формулировке.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2 В настоящее время стороны спора проживают вместе, ведут общее совестное хозяйство, брак не расторгнут.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: РТ, <адрес>, стоимостью 290 000 рублей, которые были оформлена на имя ответчика ФИО2
В сентябре 2023 года истец случайно среди документов супруга увидела договор дарения указанных жилого дома с земельным участком на имя сына ФИО3 Сделка была совершена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в тайне от истца. Супруг истца до совершения сделки обсуждал с ней вопрос передачи в дар жилого дома с земельным участком их сыну ФИО3, однако, истец с этим категорически была не согласна, пояснив, что желает при жизни оставаться собственником жилого дома с земельным участком, которые после её смерти будут унаследованы их двумя сыновьями в равных долях. Но ответчики без её моего ведома и согласия все же оформили сделку.
Истец полагала, что сделка, заключенная между ответчиками, является недействительной, так как жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, на момент совершения сделки являлись общим имуществом супругов.
В связи с изложенным истец, полагая, что сделка является оспоримой, просила признать недействительным договор дарения жилого дома с земельным участком, и применить последствия недействительности сделки, вернув в собственность её супруга спорные объекты недвижимости.
На судебное заседание истец не явилась, посредством телефонной связи заявив ходатайство о рассмотрении дела без её участия, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание также не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, при этом, оба ответчика признали заявленные требования.
Изучив доводы сторон по обстоятельствам, имеющим значение для дела, всесторонне и полно исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности и в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит ст. 39 ГПК РФ, суд принимает от них признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд считает установленным факт недействительности заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками сделки по дарению жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, а также необходимости применения последствий её недействительности в виде возврата в собственность супруга истца указанных объектов недвижимости.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.
Признать недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО3 договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения жилого дома с кадастровым номером 16:36:050101:347 и земельного участка с кадастровым номером 16:36:050101:141, расположенных по адресу: <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости и признать право собственности на них за ФИО2.
Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 16:36:050101:347 и земельный участок с кадастровым номером 16:36:050101:141, а также внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на это же недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.
Судья Р.М. Ханипов