Определение по делу № 2-129/2023 от 12.07.2023

Дело №2-129/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Курск 12 июля 2023 года

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9, ФИО5 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома и долю земельного участка, указывая, что истцом ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были заключены договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и № на 18/40 в жилом одноэтажном шлаконаливном доме лит. A, al, в 2, а 3, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 93,4 кв.м., в том числе жилой площадью 76,9 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенном на земельном участке мерою по землеотводным документам 750 кв.м., а по данным последней инвентаризации 790 кв.м. В УФРС по <адрес> было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Они (истцы) вместе с несовершеннолетним ответчиком вселились в жилой дом, зарегистрировались в нем по месту проживания. В настоящее время ответчик требует от них выселиться. Они (истцы) не имеют материальной возможности снимать жилое помещение и оплачивать арендные платежи. Коммунальные расходы на содержание жилого дома оплачивают они (истцы). Ответчик в жилом доме не проживает. В процессе эксплуатации дома в целях улучшения жилищно-бытовых условий ими (истцами) за счет собственных средств была произведена реконструкция жилого дома (капитальный ремонт инженерных, электрических санитарно-технических коммуникаций). В результате реконструкции жилого дома ими были произведены следующие работы: строительство пристройки к жилому дому - санузел, коридор, кухня; разборка печи, перегородки, строительство перекрытия на месте печи; перекрытие крыши; отопление в жилом доме; замена ввода воды в жилой дом; строительство канализации; облицовка и утепление стен жилого дома. Выполненная ими реконструкция спорного жилого дома проведена в границах земельного участка с соблюдением требований пожарной безопасности, соответствует санитарно- гигиеническим, экологическим установленным законодательством требованиям, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. В целях соблюдения норм законодательства, действующего на момент произведения реконструкции спорного жилого дома, истцом ФИО1 было получено разрешение Администрации ЖО <адрес> на оформление пристройки и сарая по пер. Маяковскому, <адрес>. Выдел долей в жилом доме для истцов является необходимым, поскольку у них отсутствует иное жилье, в котором они могли бы проживать, жилой дом расположен по адресу их регистрации и проживание на данной жилой площади носит для них необходимый характер. С учетом изложенного, просили признать право собственности за ними (ФИО2 и ФИО1) на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 103,10 кв.м. за каждым, признать право собственности за ними на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв.м. за каждым.

В судебном заседание истцы ФИО7, представитель истца ФИО3, представитель ответчика ФИО4 представили мировое соглашение по настоящему делу. Указали, что в ходе судебного разбирательства по делу стороны пришли к выводу о том, что после разъяснения прав сторон на заключение мирового соглашения в рамках гражданского дела № №), находящегося в производстве Кировского районного суда города Курска, стороны пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях:

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

По настоящему Мировому соглашению стороны договорились о следующем:

1.ФИО5 ФИО12 и ФИО5 ФИО13 отказываются от исковых требований в полном объёме.

2.Право собственности ФИО5 ФИО14 на 18/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 103,10 кв. м. прекращается (запись о государственной регистрации № от 09.09.2011г.) в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости подлежитвнесению изменение, записи об этом.

3.Право собственности ФИО5 ФИО15 на 18/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв. м. прекращается (запись о государственной регистрации № от 09.09.2011г.) в связи, с чем в единый государственный реестр прав подлежит внесениюизменение, записи об этом.

4.Признать право собственности за ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17 в праве общей долевой собственности на 18/40 долей реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,площадью 103,10 кв. м. по 9/40 долей каждому.

Признать право собственности за ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21 в праве общей долевой собственности на 18/40 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв. м. по 9/40 долей каждому.

6. Настоящее мировое соглашению является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО22 и ФИО5 ФИО23 по 9/40 долей каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 103,10 кв.м.

7. Настоящее мировое соглашению является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО24 и ФИО5 ФИО25 по 9/40 долей каждому на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв. м.

8. Настоящее соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Расходы на содержание жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>), а также коммунальные услуги и налог на недвижимое имущество, оплаченные до подписания настоящего мирового соглашения ФИО5 ФИО26 и ФИО5 ФИО27 не подлежат взысканию в порядке регресса с ФИО5 ФИО28. Стороны исходят из того, что стороны ФИО5 ФИО29 и ФИО5 ФИО30 ФИО31 заверяют, что задолженности на данный момент за коммунальные услуги и перед налоговым органом за данный объект недвижимости отсутствуют.

11.Стороны согласовали, что отказываются от всех возможных требований, возникших из данного спора в отношении друг друга, в том числе, от судебных расходов. Стороны также отказываются от вероятных убытков, упущенной выгоды, которые возникли или могли бы возникнуть в связи с данным спором.

12. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Кировского районного суда города Курска.

13. Последствия заключения настоящего мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173 и 221 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

14. Судебные расходы по делу относятся на ту из сторон, которой эти расходы были понесены и другой стороной не возмещаются.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, делегировал представителя по доверенности ФИО4 с полномочиями на заключение мирового соглашения.

Выслушав мнение участников процесса по заявленному ходатайству, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153.10 ГПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО5 ФИО32, ФИО5 ФИО33 к ФИО5 ФИО34 о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома и долю земельного участка, согласно которому:

1.ФИО5 ФИО35 и ФИО5 ФИО36 отказываются от исковых требований в полном объёме.

2.Право собственности ФИО5 ФИО37 на 18/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 103,10 кв. м. прекращается (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости подлежит внесению записи об этом.

3.Право собственности ФИО5 ФИО38 на 18/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв.м. прекращается (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в связи, с чем в единый государственный реестр прав подлежит внесениюзаписи об этом.

4.Признать право собственности за ФИО5 ФИО39, ФИО5 ФИО40 в праве общей долевой собственности на 18/40 долей реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,площадью 103,10 кв. м. по 9/40 долей каждому.

5.Признать право собственности за ФИО5 ФИО41, ФИО5 ФИО42 в праве общей долевой собственности на 18/40 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв. м. по 9/40 долей каждому.

6.Настоящее мировое соглашению является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО43 и ФИО5 ФИО44 по 9/40 долей каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 103,10 кв.м.

7.Настоящее мировое соглашению является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО45 и ФИО5 ФИО46 по 9/40 долей каждому на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 781,00 кв. м.

8. Настоящее соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Расходы на содержание жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>), а также коммунальные услуги и налог на недвижимое имущество, оплаченные до подписания настоящего мирового соглашения ФИО5 ФИО47 и ФИО5 ФИО48 не подлежат взысканию в порядке регресса с ФИО5 ФИО49. Стороны исходят из того, что стороны ФИО5 ФИО50 и ФИО5 ФИО51 ФИО52 заверяют, что задолженности на данный момент за коммунальные услуги и перед налоговым органом за данный объект недвижимости отсутствуют.

13.Последствия заключения настоящего мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173 и 221 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Производство по делу прекратить.

Условия и последствия заключения мирового соглашения в соответствии со ст. ст. 173, 220, 221 Гражданско-процессуального Кодекса РФ сторонам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Кировского районного суда города Курска.

Мировое соглашение вступает в законную силу немедленно после его утверждения Кировским районным судом города Курска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.А. Бокадорова