Дело № 2-238/2023 26RS0004-01-2023-000252-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе председательствующего Неумывакиной Н.В.,
при секретаре Черепановой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, который мотивировал следующим:
истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом был куплен родителями ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, договор был составлен в простой письменной форме и утерян. Документы должным образом оформлены не были ввиду правовой, юридической неграмотности. Родители ФИО1 , умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, К., умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
По данным архива ГБУ СК «Ставкрайимущество» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Какая - либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, датированные в период до ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют, что подтверждается справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным бюджетным учреждением Ставропольского края «Ставкрайимущество».
Жилой дом не стоит на кадастровом учете, характеристика объекта недвижимости, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Д., жилой дом представляет собой - площадь общая <данные изъяты> кв.м., этаж №.
Кадастровый номер земельного участка на котором расположено здание №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
К. земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Александровским территориальным отделом ААМО СК Александровский район Ставропольский край.
Принадлежность жилого дома, подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждает, что отец истца - К. являлся владельцем жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
С ДД.ММ.ГГГГ года истец фактически владеет вышеуказанной недвижимостью, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, истец не может зарегистрировать право на жилой дом и земельный участок, ввиду того, что у нее не имеется надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанную недвижимость.
По изложенным выше основаниям, просит суд признать за ней право на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила суд вынести решение при признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ей разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, изучив заявление сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик - представитель администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края ФИО2 иск ФИО1 признала в полном объеме, о чем свидетельствует ее заявление, имеющееся в материалах дела.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку судом принято признание иска ответчиком, исковые требования
ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья - Н.В.Неумывакина