Дело № 2-2218/2025(24RS0040-01-2025-001743-54)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск, Красноярский край 21 мая 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания в лице помощника судьи Симковой Ю.С.,
с участием прокурора Воробьева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218/2025 по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 24.09.2004г. по 03.09.2024г. Истец и ответчик зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Спорное жилое помещение находится в собственности у ФИО1, право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца до заключения брака в 2001г. на основании договора приватизации № от 28.12.2001г. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в вышеуказанную квартиру 28.06.2011г. после заключения брака с ФИО1 Собственником квартиры никогда не являлась, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. 03.09.2024г. брак между сторонами расторгнут. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета и выселить ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства отсутствуют. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение ответчика, наличие близких родственников, проживающих в г.Норильске позволяют беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним проживания в спорной квартире. Иным недвижимым имуществом истец не располагает. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета в спорной квартире и выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил в суд представителя.
Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела в свое отсутствие не просила, ходатайств и возражений относительно иска суду не представила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд с согласия истца принимает решение в порядке заочного производства.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу – ФИО1 на основании договора № от 28.12.2001г. передачи квартиры в собственность граждан, что подтверждается указанным договором и копиями приватизационного дела.
Как следует из материалов дела, брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., был зарегистрирован 25.09.2004г., (актовая запись № от 25.09.2004г., составленная Норильским территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края).
На основании решения мирового судьи судебного участка №116 в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края от 08.05.2024г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Данное решение ФИО3 было обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционным определением Норильского городского суда Красноярского края от 03.09.2024г. решение мирового судьи судебного участка №116 в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края от 08.05.2024г. – оставлено без изменения. Апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.
Согласно актовой записи о расторжении брака № от 24.12.2024г., составленной Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Советскому району г.Красноярска брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается сведениями Норильского территориального агентства ЗАГС Красноярского края.
Согласно справки формы-4, поквартирной карточки и домовой книги в спорной квартире кроме истца зарегистрированы: ответчик ФИО3, 30.03.1959г.р. с 28.06.2011г. по настоящее время.
Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении и представленным документам, ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, в жилом помещении проживает, при этом, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Общая задолженность по состоянию на 04.03.2025г. составляет 650549,31 рублей. Спорное жилое помещение приобретено истцом в собственность до заключения брака с ответчиком и является его единоличной собственностью. По смыслу ст.34 СК РФ спорное жилое помещение не является совместно нажитым в браке имуществом.
Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик, проживая в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.
Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст.17 Конституции РФ. В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку брачные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, членами семьи они не являются, законных оснований для проживания (пользования) указанным жилым помещением у ответчика не имеется, исковые требования о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей, что подтверждается платежными документами.
С учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера госпошлины по требованиям имущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>), с регистрационного учета из квартиры <адрес>
Выселить ФИО3, <данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Мотивированное решение составлено 21.05.2025