22RS0044-01-2022-000601-69 Дело № 2-403/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Рубцовск 19 октября 2022 года
Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,
при секретаре Лагуновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2022 по иску прокурора Рубцовского района Алтайского края в интересах ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Рубцовского района Алтайского края в интересах ФИО1 обратился с указанным иском, в котором просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести ремонт крыши <адрес> в <адрес> со стороны <адрес>.
В обоснование заявленных требований отмечено, что Прокуратурой Рубцовского района проведена проверка по обращению ФИО1, в результате которой выявлены факты ненадлежащего содержания имущества, принадлежащего ФИО2, что приводит к повреждению имущества истца.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе визуального осмотра жилого помещения <адрес> установлено, что дом по <адрес> представляет собой двухквартирный дом («дом на два хозяина»), доступ в дом не обеспечен, на двери замок. Визуально установлено, что в доме длительное время никто не проживает, с северной и западной стороны пристройки к дому стеновые панели имеют трещины, предположительно сквозные, в чердачном помещении <адрес> имеется обрушение внутрь дома, деревянное перекрытие обрушено, частично обрушены стропила, обрешетка кровли. С северной стороны отсутствие кровли в виде шифера, повсеместно трещины, сколы кровельного покрытия, кровельное покрытие изношено. Оконное остекление целое. Участок заброшен, зарос травой, со стороны <адрес> вокруг дома отсутствует забор.
Ненадлежащее содержание имущества ФИО2 по адресу: <адрес>, ведет к повреждению имущество истца, что впоследствии может привести к угрозе жизни и здоровью истца и членов его семьи, проживающим совместно с ним.
Ответчик ФИО2 в суд не явился. Извещался о времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке.
Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Процессуальный истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Выслушав процессуального истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
В судебном заседании установлены нижеследующие обстоятельства.
В соответствии с актом о проверке соблюдения Федерального законодательства от 15.09.2022, составленным помощником прокурора Рубцовского района, ФИО3, с привлечением специалиста отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г.Рубцовску и г.Славгороду инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края ФИО4, проведена проверка исполнения жилищного законодательства, законодательства в сфере ЖКХ по обращению ФИО1 в жилом доме <адрес>.
В ходе проверки, установлено следующее:
Прокуратурой Рубцовского района проведена проверка по обращению ФИО1, в результате которой выявлены факты ненадлежащего содержания имущества, принадлежащего ФИО2, что приводит к повреждению имущества истца.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе визуального осмотра жилого помещения <адрес> установлено, что дом по <адрес> представляет собой двухквартирный дом («дом на два хозяина»), доступ в дом не обеспечен, на двери замок. Визуально установлено, что в доме длительное время никто не проживает, с северной и западной стороны пристройки к дому стеновые панели имеют трещины, предположительно сквозные, в чердачном помещении <адрес> имеется обрушение внутрь дома, деревянное перекрытие обрушено, частично обрушены стропила, обрешетка кровли. С северной стороны отсутствие кровли в виде шифера, повсеместно трещины, сколы кровельного покрытия, кровельное покрытие изношено. Оконное остекление целое. Участок заброшен, зарос травой, со стороны <адрес> вокруг дома отсутствует забор.
Ненадлежащее содержание имущества ФИО2 по адресу: <адрес>, ведет к повреждению имущество истца, что впоследствии может привести к угрозе жизни и здоровью истца и членов его семьи, проживающим совместно с ним.
С учётом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 300 руб., в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Рубцовского района Алтайского края в интересах ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, произвести ремонт крыши дома <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 300 руб. в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Сорокина
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2022.