Дело № 2-399/2023 32RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием истца – ФИО3, ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.ст. 17, 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), указывая, что ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату за пользование жильем и коммунальные услуги ответчик не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, так она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. При рассмотрении дела указала, что главным основанием для заявленного иска является тот факт, что ответчик убил их мать за что и отбывает наказание. Считает, что проживание ответчика в ее квартире невозможно и потому, что он угрожал ей расправой. Иногда ответчик приходил в квартиру, так как у него есть ключи, но после него в квартире оставались грязь и вещи, которые он использовал для употребления наркотиков. Родители проживали то на даче, то в деревне, где с ними и жил ответчик. Жил он за счет их матери, требовал у нее деньги на наркотики, а когда она ему не дала деньги о ее убил. Оплату за пользование жильем и коммунальные услуги ответчик не производит, каких-либо вложений для поддержания жилого помещения в пригодном для жизни состоянии не осуществляет.

Ответчик с данными требованиям не согласен, просил отказать в их удовлетворении, так как он сейчас находится в местах лишения свободы и потом ему некуда будет возвращаться после тюрьмы.

Представители Прокуратуры Бежицкого района г. Брянска и ОВМ ОП №1 УМВД России по г. Брянску в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчка, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

В тоже время в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Так ответчик выехал из квартиры еще до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С. (отец сторон) подтвердил, что ответчик длительное время в квартире не проживает, живет лишь он. Ответчик проживал с матерью, которую убил, за что осужден. При этом пояснил, что ответчик неоднократно в его присутствии угрожал истцу расправой. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчика из квартиры никто не выгонял, он сам старался жить там, где жила мать сторон на даче <данные изъяты>», так как он брал у матери деньги на наркотики.

Свидетель Б. подтвердил, что ответчик длительное время в квартире истца не проживает, в квартире живет отец сторон. При этом пояснил, что проживает в одном подъезде с отцом сторон, бывает у него очень часто в квартире. Ответчика там не видел уже очень длительное время. Иногда видел как ответчик навещал отца в данной квартире, до того как его посадили за убийство матери.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Ответчик длительное время, еще до его осуждения, в квартире не проживает, оплату за пользование жильем и коммунальные услуги ответчик не производит, каких-либо вложений для поддержания жилого помещения в пригодном для жизни состоянии не осуществляет. Доказательств того, что выезд ответчика из квартиры имел вынужденный характер судом не добыто, а ответчиком не представлено.

Судом не добыто доказательств того, что за весь период своего длительного отсутствия в жилом помещении ответчик когда-либо оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств вынужденности выезда ответчика из квартиры нет, наличия препятствий в проживании на указанной жилой площади, лишении возможности пользоваться ею, суду представлено не было, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении квартиры, а его отсутствие не носило временный характер. Поэтому уточненный иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик осужден приговором Брянского районного суда Брянской области ото ДД.ММ.ГГГГ за убийство матери и отбывает наказание, а также тот факт, что ответчик угрожал истцу разобраться с ней, что подтвердил отец сторон.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает их не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного уточненный иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненный иск ФИО3 (паспорт: серия <данные изъяты>) к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья

ФИО1

В окончательной форме решение суда изготовлено – 29.03.2023.