№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственницей земельного участка, площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером: №, с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>.
Она решила построить жилой дом на своем земельном участке, но для этого необходимо было уточнить границы земельного участка.
Кадастровый инженер ФИО6 разъяснил, что при производстве кадастровых работ, были выявлены несоответствия по границам земельного участка.
Из заключения кадастрового инженера становится понятно, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в подтверждающем, право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным законодательством и градостроительной деятельности порядке проектом межевании территории.
Проект межевания территории в отношении земельного участка отсутствует. Местоположение границ земельного участка определялась на местности путем координирования поворотных точек границы земельного участка закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (ограждений, заборов и т.д.), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В качестве документа, подтверждающего существования ограждения земельного участка на местности 15 и более лет заказчиком не была предоставлена. При этом земельный участок огорожен по всему периметру забором на металлических и деревянных столбах из металлической сетки.
В качестве документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка ею предоставлен технический паспорт здания ДД.ММ.ГГГГ, содержащий план участка с размерами и конфигурацией земельного участка. Проведя сравнение данных полученных на местности было установлено, что данные о местоположении границ совпадают с данными ситуационного плана земельного участка частично. При сравнении данных фактического замера земельного участка и данных ситуационного плана участка выявлены следующие расхождения: по границе н1-4 - 7,77 м. по границе 4-5 - 0,15 м; по границе 5-н10 - 8,85м.; по границе н10-н1 - 1,36 м. Ситуационный план земельного участка не подтверждает местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. И возможно содержит ошибки.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 1055 кв.м. По данным измерений на местности площадь составило 1190 кв.м. Расхождение составило 135 кв.м.
В ходе судебного разбирательства, представителем истицы неоднократно были уточнены исковые требования, которые поданы в письменном виде и приобщены к материалам дела.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 1159 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-217) по заявлению ФИО1 либо ее представителя по нотариальной доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения учета изменений в разделы единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана.
Данное решение суда является основанием для учета изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на основании представленного межевого плана.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья