УИД77RS0013-02-2023-004714-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4646/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований указал, что он, ФИО1, является долевым собственником (1/4 доли) жилого помещения по адресу: адрес, совместно с ним сособственниками данного жилого помещения являются также ФИО3 (отец), ФИО4 (мать) и ФИО2 (брат). Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, регулярно уклоняясь от обязанностей, возложенных на него как на собственника жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ¼ доли каждому сособственнику; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве в адрес суда, содержащимся в тексте искового заявления, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.04.2023 года квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио, ФИО4, ФИО1, ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы указанные лица.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны являются долевыми собственниками квартиры, между истцом и ответчиками соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует, требования истца об определении долей в оплате жилого помещения подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с положениями Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Принимая во внимание, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд полагает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение, а также по оплате коммунальных услуг составит в размере - по ¼ доли оплаты за истцом и каждым из ответчиков, с формированием отдельных платежных документов, исходя из данного определения долей.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО1, ...паспортные данные, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ¼ доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО2, паспортные данные, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ¼ доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО3, паспортные данные, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ¼ доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО4, паспортные данные, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ¼ доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для оформления Государственным бюджетным учреждением адрес «МФЦ адрес» отдельных единых платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.