Решение по делу № 2-1690/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-1690/2023

52RS0007-01-2022-006704-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 11 мая 2023 года

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об обязании совершить регистрацию прав,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об обязании совершить регистрацию прав, в обоснование указав следующее.

Решением Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата), вступившего в законную силу (дата) на основании апелляционного определения Нижегородского областного суда по гражданскому делу №...-№... исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения, брачного договора недействительными были удовлетворены:

признан недействительным договор дарения от (дата), заключенный между ФИО3 и ФИО4, применены последствия недействительности сделки в виде возврата права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества по адресу: (адрес) №... (кадастровый №...) и здание площадью 36 кв.м, по адресу: (адрес) садоводческом некоммерческом товариществе №..." (кадастровый №...);

признан недействительным брачный договор от (дата), заключенный между ФИО3 и ФИО4, применены последствия недействительности сделки в виде возврата собственности ФИО3 на квартиру по адресу: (адрес) (кадастровый №...).

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от (дата) вышеуказанное решение было оставлено без изменений.

(дата) по заявлению ФИО2 Автозаводским районным судом г.Нижнего Новгорода выдан исполнительный лист серия ФС №... для приведения в исполнение решения от (дата).

(дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области истцу отказано в исполнении решения. (дата) Советский РОСП г.Нижнего Новгорода вынес постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства по исполнительному листу.

Уклонение ФИО3 от исполнения своих обязанностей по выплате долга ФИО2 по исполнительному производству №...-СД и сокрытие имущества явились основанием для вынесения решения по гражданскому делу №... по иску о признании договора дарения и брачного договора недействительными.

ФИО2 имеет законный интерес в заявлении требования о возврате ФИО3 всего имущества, полученного от него ФИО4 по оспоренным сделкам.

Однако по настоящее время решение Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата) ФИО3 добровольно не исполняет.

На основании изложенного истец просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области на основании решения Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата) по гражданскому делу №... по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения, брачного договора недействительными, восстановить регистрационную запись ФИО3 о праве собственности на: земельный участок площадью 500 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества по адресу: г.Нижний Новгород территория №... №... (кадастровый №...); здание площадью 36 кв.м, по адресу: (адрес) садоводческом некоммерческом товариществе №... №... (кадастровый №...); квартиру по адресу: (адрес) (кадастровый №...).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, также представила письменные пояснения.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, представил письменные возражения.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, мнение представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Судом было установлено, что решением Автозаводского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата) по гражданскому делу №... исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения, брачного договора недействительными были удовлетворены:

признан недействительным договор дарения от (дата), заключенный между ФИО3 и ФИО4, применены последствия недействительности сделки в виде возврата права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества по адресу: (адрес) (адрес) №... №... №... (кадастровый №...) и здание площадью 36 кв.м, по адресу: (адрес) садоводческом некоммерческом товариществе №... №... (кадастровый №...);

(дата), (дата), (дата) истец обратилась с заявлениями к ответчику с просьбой произвести отмену действующей регистрации вышеуказанного имущества.

Ответами от (дата), (дата) истцу были разъяснены положения действующего законодательства относительно регистрации прав на недвижимое имущество и предложено обратиться за юридически значимым действием в порядке Федерального закона от (дата) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(дата) истцу выдан исполнительный лист на основании решения Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата).

Данный исполнительный лист был предъявлен в Службу судебных приставов, однако постановлением от (дата) в возбуждении исполнительного производства было отказано, поскольку в исполнительном документе не содержится требование о возложении на должника какой-либо обязанности.

(дата) истец вновь обращается с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об аннулировании регистрационных записей на спорное имущество в отношении ФИО4

Однако письмом от (дата) истцу вновь было отказано в совершении действий.

Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственная регистрация прав и(или) государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.

При этом форма заявления установлена приказом Росреестра от (дата) № П-031.

Перечень оснований для государственной регистрации прав и(или) государственного кадастрового учета приведен в ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, в пункте 5 которой вступившие в законную силу судебные акты указаны в качестве такого основания.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав и (или) государственный кадастровый учет на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом, как установлено ч. 3 вышеуказанной ст. 58 Закона о регистрации, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В соответствии с ч. 5 ст. 21 Закона о регистрации копии судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного, кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

На основании ст. 17 Закона о регистрации, за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

При этом полномочиями по приему заявлений о государственной регистрации прав наделены многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

В случае личного обращения в МФЦ заявление о государственной регистрации прав может быть подготовлено специалистом по приему документов.

В силу положений ст. 29 Закона о регистрации обязательным условием проведения государственной регистрации прав является правовая экспертиза документов, представляющая собой изучение представленных в орган регистрации прав документов с целью установления бесспорных оснований для осуществления регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Правовая экспертиза документов проводится только после приема документов от заявителя, в порядке, установленном ст. 18 Закона о регистрации, а функция по ее проведению возложена исключительно на государственного регистратора.

Таким образом действующим законодательством предусмотрен особый порядок по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из представленных документов, истец неоднократно обращалась в Управление Росреестра с требованием провести государственную регистрацию прав третьего лица в соответствие с положениями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", т.е. минуя установленный порядок, о чем ответчиком было указано как в письме от (дата), так и в ответе от (дата).

Каких-либо доказательств того, что истец обратилась к ответчику в порядке Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и в государственной регистрации ей было отказано именно в соответствии с нормами данного закона, в материалах дела не имеется и стороной истца не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо права и законные интересы истца действиями ответчика нарушены не были и в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об обязании совершить регистрацию прав оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова