УИД 77RS0003-02-2023-005885-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/2023 по иску ООО «ПИК-Комфорт Сириус» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт Сириус», обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является владельцем жилого помещения № 117, расположенного по адресу: адрес. Управление и содержание указанного объекта недвижимости ведет истец. В результате неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ней числится задолженность за период с 01.01.2021 по 31.12.2022, на взыскании которой настаивает истец (л.д. 4).

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из письменных материалов дела следует, что нежилое помещение № 117 по адресу: адрес приобретено ответчиком ФИО1 по договору участия в долевом строительстве от 05.07.2018 и передано по передаточному акту от 11.01.2020; ФИО1 является собственником указанного помещения по настоящее время; управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу, является ООО «ПИК-Комфорт Сириус».

Как указывает истец, в период с 01.01.2021 по 31.12.2022 ООО «ПИК-Комфорт Сириус» надлежащим образом оказывались все услуги по заключенному сторонами договору, тогда как ответчик от исполнения своих обязательств уклонилась, на письменное требование истца о необходимости погашения задолженности не отреагировала.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 составляет сумма, пени в размере сумма (л.д. 7-10).

Установив, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения уклонилась от выполнения своих обязательств по внесению платы по договору предоставления коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, доказательств погашения заявленной к взысканию задолженности не представила, а ее расчет по правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не оспорила, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере сумма

Исходя из смысла ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и представленного истцом расчета пени, признанного судом верным, рассчитанным исходя из суммы основного долга и периода просрочки, с исключением периода моратория, суд считает требования истца в данной части также подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере сумма

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 6), относятся на ответчика в указанном размере по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт Сириус» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт Сириус» (ОГРН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 05.07.2023