Дело № 2-1784/2023

УИД 43RS0017-01-2023-002344-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2023 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1784/2023 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Ответчик является собственником жилого помещения <адрес> имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника. Просят взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 53610 руб.55 коп., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 41176 руб.23 коп.; пени в сумме 12434 руб.32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1808 руб. 32 коп.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по делу, судебное извещение ответчиком не получено. Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Как следует из материалов дела, истец НКО «Фонд капитального ремонта» осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>.

На основании постановления администрации МО «Город Кирово-Чепецк» от <дата> № на счете НКО «Фонд капитального ремонта» формируется фонд капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома.

НКО «Фонд капитального ремонта» представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос (пункт 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ежегодно Постановлением Правительства Кировской области устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт: на 2015 г. - 7,1 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2016 г. - 7,1 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2017 г. - 7,9 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2018 г. - 8,3 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2019 г. - 8,3 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2020 г. - 8,3 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2021 г. - 8,3 руб. за 1 кв.м. (№ от <дата>); на 2022 г. - 8,3 руб. за 1 кв.м. № от <дата>).

Судом установлено, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт ФИО1 как собственником квартиры в МКД надлежащим образом исполнена не была, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 53610 руб.55 коп., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 41176 руб.23 коп.; пени в сумме 12434 руб.32 коп., что видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Расчет задолженности исследован в ходе судебного разбирательства и не вызывает сомнений у суда. Контррасчета материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, с учетом указанных норм суд исходит из того, что ответчик как правообладатель жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, при этом доказательств добровольной оплаты коммунальных платежей ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательств, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований НКО «Фонд капитального ремонта» к ответчику ФИО1 в заявленной сумме.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1808,32 руб., которые истец понес при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 53610 руб.55 коп., в том числе: взносы на капитальный ремонт в сумме 41176 руб.23 коп.; пени в сумме 12434 руб.32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1808 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Широкова