Изготовлено 16.01.2026

Дело № 2-2240/2025

УИД: 76RS0015-01-2025-002129-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Ангел А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1 о возложении обязанности по приведению жилого помещения в надлежащее состояние,

установил:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: освободить жилое помещение от мусора, грязи, провести обработку жилого помещения от насекомых.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <адрес>. В адрес территориальной администрации поступило коллективное обращение жителей <адрес> о ненадлежащем содержании помещения собственником жилого помещения № вышеуказанного дома. В результате выхода на место 13.08.2025 было установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, длительное время ремонт не осуществлялся, вся комната захламлена бытовым мусором, в комнате стоит неприятный, зловонный запах, ползают тараканы, летают мухи. Сантехническое оборудование неисправно, в результате чего происходит затопление квартиры, расположенной ниже, в результате неисправности газового оборудования на трубопроводе установлена заглушка. Собственнику для устранения нарушений предоставлен срок до 25.08.2025. Повторным выходом 25.08.2025 комиссией установлено, что нарушения собственником не устранены. В связи с изложенным, администрация вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>.

В силу ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 10 и ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 13.08.2025 в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> состоялся выход представителей Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля. В результате осмотра установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, длительное время ремонт не осуществлялся, вся комната захламлена бытовым мусором, в комнате стоит неприятный, зловонный запах, ползают тараканы, летают мухи. Сантехническое оборудование неисправно, в результате чего происходит затопление квартиры, расположенной ниже, в результате неисправности газового оборудования на трубопроводе установлена заглушка. Собственнику для устранения нарушений предоставлен срок до 25.08.2025.

Повторным выходом на место 25.08.2025 установлено, что нарушения собственником не устранены, что подтверждено актом осмотра и представленными в материалы дела фотографиями.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, содержится в антисанитарном состоянии, поэтому ответчик обязана привести ее в надлежащее состояние, а именно: освободить жилое помещение от захламленности посторонними предметами, провести обработку жилого помещения от насекомых.

При таких обстоятельствах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, удовлетворяя требование истца о понуждении к совершению действий, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчиков по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

По мнению суда, данные обязанности ответчиком должны быть исполнены в течение 1 месяца со дня вступления данного решения в законную силу. Этот срок суд находит разумным и соответствующим балансу интересов сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Территориальной Администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт серия №, СНИЛС №) в течение 1 месяца со дня вступления данного решения в законную силу привести в надлежащее состояние жилое помещение по адресу: <адрес>, а именно: очистить жилое помещение от мусора, грязи, провести обработку жилого помещения от насекомых.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Панюшкина