72RS0014-01-2022-008608-56
№2-6736/2022
09 августа 2022 года
город Тюмень
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чапаева Е.В.,
секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о сохранении (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником Квартиры.
В Квартире произведена перепланировка и переустройство.
В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец является собственником .
Согласно Справке о технико-экономических показателях АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.05.2022, установлено, что в Квартире выявлены изменения: разобраны старые перегородки между жилыми комнатами, между коридором и жилой комнатой, заложен дверной проем между коридором и одной из жилых комнат, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются в качестве жилых комнат и коридоров. Устроен арочный проем между жилой комнатой и кухней. В ванной комнате перенесены санитарно-технические приборы (ванна и раковина). В туалете устроен короб.
Общая площадь Квартиры до выявленных изменений составляла 85,9 м2, жилая площадь – 61,20 м2.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 88,3 м2, жилая площадь – 64,8 м2.
Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от 06.06.2022 выполненные в Квартире перепланировка и переустройство удовлетворяют требованиям СП 54.13330 в отношении прочности, устойчивости, санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и общим требованиям, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 29.06.2022 №6551/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: разобраны старые перегородки между жилыми комнатами, между коридором и жилой комнатой, заложен дверной проем между коридором и одной из жилых комнат, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются в качестве жилых комнат и коридоров. Устроен арочный проем между жилой комнатой и кухней. В ванной комнате перенесены санитарно-технические приборы (ванна и раковина). В туалете устроен короб.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 88,3 м2, жилая площадь – 64,8 м2.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Судья Е.В. Чапаев
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022 с применением компьютера.