ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г.Иваново
Ленинский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,
при секретаре Большаковой К.Е.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Иваново Барсукова Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась с иском к ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В иске указала, что по договору купли-продажи арестованного имущества с торгов № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры. Полагает, что ответчики утратили право пользования квартирой и просила признать их утратившими право и выселении.
В судебном заседании ФИО2 отказалась от заявленных требований о выселении. Пояснила, что фактически ответчики освободили квартиру. Исковые требования о признании их утратившими право пользования поддержала.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в интересах которой действовала опекун ФИО12 и отец ФИО6 в судебное заседании не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Ивановской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, его представителя, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> (далее спорная квартира) приобретена ФИО2 по договору купли-продажи арестованного имущества с торгов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки МКУ МФЦ в г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 4 человека: ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО5 Фактически, на момент рассмотрения дела в суде, никто из указанных лиц в спорной квартире не проживает.
При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования квартирой после её продажи, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В настоящее время истец является собственником жилого помещения, торги и заключенный на основании торгов договор купли-продажи недействительными не признаны, а потому истец вправе реализовывать правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиками не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН № ФИО1 (ИНН №), ФИО5 (ИНН <адрес>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Полосина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19 декабря 2023 года.