ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Глебовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело№2-2305/2023 по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к администрации г. Пензы, указав в обоснование, что 17 апреля 1975 года умер ее отец Б.А.И. При жизни в его владении находился земельный участок 191, общей площадью 489 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад». Он был членом данного товарищества. 28 января 1994 года на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №..., однако, к тому моменту он уже умер, фактически участком пользовалась ФИО1, она же и платила взносы в СТН. На протяжении более 20 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, как своим собственным, обрабатывает его.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 489 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска, просила требования удовлетворить, пояснила, что при жизни ее отец был членом СТ «Казенный сад» с 1968 года, ему был предоставлен данный участок. После смерти отца в 1975 года, сведения о ней, как о новом члене товарищества внесены не были, отец, так и числился в членстве СНТ, хотя вносы после смерти отца в СНТ платила она, она пользовалась участком, обрабатывала землю. Позже выяснилось, что в свидетельстве о праве на землю от 1993 года в качестве собственника указан ее отец. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, поскольку на протяжении многих лет, более 40 лет она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным участком.

Ответчик, администрация г.Пензы, в судебное заседание не направило своего представителя, о месте и времени его проведения извещено, не просило об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Казенный сад» ФИО3, председатель правления, действующий на основании протокола собрания и устава товарищества, не возражал против заявленных требований, подтвердил, что участком ... в садоводческом товариществе «Казенныый сад», на протяжении многих лет пользуется ФИО1, как своим собственным. До 2013 года она уплачивала взносы в СНТ, но потом товарищество прекратило принимать от нее взносы, поскольку членом СНТ числился ее отец Б.А.И., за которым изначально и был закреплен данный земельный участок, ошибочно полагая, что необходимо оформление наследственных прав. Готовы принять от ФИО1 оплату взносов.

Третье лицо, Управление Росреестра по Пензенской области, в судебное заседание не направило своего представителя, о месте и времени его проведения извещено.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителей ответчика и третьего лица, в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу известны и понятны, что подтверждается заявлением.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1, ..., является дочерью Б.А.И.л.д.7)

При жизни Б.А.И. являлся членом СНТ «Казенный сад», 15 июня 1968 года ему был предоставлен земельный участок ..., общей площадью 489 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад» (л.д.9).

17 апреля 1975 года Б.А.И. умер, о чем горзагсом г.Пензы 18 апреля 1975 года была произведена запись акта о смерти №1007 (л.д.6)

В то же время сведения о Б.А.И., как о члене садоводческого товарищества «Казенный сад», были переданы в списке членов товарищества в администрацию г.Пензы, он был включен в постановление от 28 сентября 1993 года №911 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «ДРСУ-2», «Казенный сад», «40 лет Октября», «Наука», «Сура», «Ромашка», «Победа», «Маяковец-2, «Здоровье», «Кооператор», «Политехник», «Озерное», «Светлая поляна», «Коммунальник» (л.д.18-20). На основании данного постановления на имя Б.А.И. было выдано свидетельство №... от 28 января 1994 года о праве собственности на земельный участок №... в садоводческом товариществе «Казенный сад» (л.д.17). При этом сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на данный участок не имеется.

Между тем, все это время, после смерти Б.А.И.. земельным участком пользовалась его дочь ФИО1, она же и производила уплату взносов в садоводческое товарищество «Казенный сад», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-16), не оспаривается и председателем СНТ «Казенный сад». Однако, сведения о ней, как о члене товарищества не были внесены в установленном порядке.

ФИО1 на протяжении всех лет и до настоящего времени пользовалась и пользуется земельным участком, как собственным, до 2013 года она вносила в СНТ взносы, но потом товарищество прекратило принимать от нее взносы, со ссылкой на необходимость оформления наследственных прав, поскольку членом СНТ числился ее отец Б.А.И.., что подтвердил представитель третьего лица СНТ «Казенный сад», а также подтвердила свидетель Г.Ф.Д. Правопритязаний иных лиц на данный участок не имеется.

Так, свидетель Г.Ф.Д. показала, что она является собственником участка в данном СНТ под №... с 2000 года. У ФИО1 в собственности находится участок №....

Таким образом, установлено, что ФИО1 на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно пользуется земельным участком ..., общей площадью 489 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Казенный сад», как своим собственным.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (... года рождения, ..., адрес регистрации: ..., ...) право собственности на земельный участок ..., общей площадью 489 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15 декабря 2023 года.

Судья: ...

...

...