УИД 77RS0012-02-2021-022128-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ..... 23 марта 2022 года истец зарегистрировал в спорной квартире ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 При этом ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, вещей не привозила, ее регистрация и регистрация несовершеннолетней носила формальный характер. Ответчики членом семьи истца не являются, расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет. Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...., с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, c ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, позицию по заявленным требованиям не представила.

Представители третьих лиц о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3

Из содержания искового заявления, а также материалов дела следует, что ответчики в квартире не проживают не проживали, в квартиру истца не вселялись, из регистрации в жилом помещении носит формальный характер, общего хозяйства истец и ответчики не ведут. Соглашений между сторонами на право проживания ответчиком в квартире не заключалось.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнуты.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, не ведут совместное хозяйство, в квартиру истца не вселялись.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, согласно закону права пользования спорным жилым помещением не приобрели, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. .....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина