Решение по делу № 2-623/2025 от 30.05.2025

В окончательной форме

решение изготовлено 30.05.2025

Дело № 2-623/2025

УИД:66RS0028-01-2025-000552-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании объектом учета жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании объектом учета жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 72,9 кв.м., по основаниям указанным в исковом заявлении. Истец является нанимателем жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически истец является нанимателем жилого дома блокированной застройки, площадью 72,9 кв.м. (л.д. 3).

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2, не явились, в представленном заявлении поддержали выше указанные требования, по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Представитель ответчика администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области ФИО3 представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения заявленных требований ответчик не имеет. Данное заявление, в отсутствие каких либо возражений суд расценивает как признание иска ответчиком. Полномочия представителя ответчика подтверждены доверенностью от 09.09.2024 № 01-5668.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Суд, обозрев заявление представителя ответчика, которое суд расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороной ответчика фактически признаны исковые требования о признании объектом учета жилой дом блокированной застройки, площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска стороной ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, следует из материалов дела, истец ФИО1, на основании договора социального найма, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> площадью 73, 6 кв.м., согласно техническому заключению объект недвижимого имущества по выше указанному адресу, соответствует термину «дом блокированной застройки», соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки с блоками жилыми автономными, признание в натуре жилого блока площадью 72, 9 кв.м. в жилом доме возможно без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций, техническое состояние работоспособное (л.д. 13-18).

Согласно с ч.1 ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквально, значение содержащихся в ней слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, сопоставив сведения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющиеся в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, с техническим заключением отдела «Ирбитское БТИ», суд устраняет неточность в определении площади объекта недвижимого имущества, установив объектом учета жилой дом блокированной застройки площадью 72,9 кв.м., расположенный по выше указанному.

На основании изложенного суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании объектом учета жилой дом блокированной застройки, - удовлетворить.

Признать объектом учета жилой дом блокированной застройки, площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Решение является основанием для уточнения объекта учета по указанному адресу в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий -/подпись/

<данные изъяты>