Дело № 2-752/2023

УИД13RS0011-01-2023-000914-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 17 августа 2023 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой О.А.,

с участием в деле:

истцов – ФИО1, ФИО2, его представителя – адвоката Рахмуковой Марии Николаевны, действующей на основании ордера от 3 августа 2023 г. № 62,

ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО3, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истцы с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с названным иском указывая, что в связи с трудовой деятельностью ФИО1 в Уметском ДОКе ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, в которой она проживает с сыном ФИО2 и внучкой ФИО3 В настоящее время они желают приобрести жилое помещение в собственность, однако лишены такой возможности в связи с тем, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится. На основании изложенного, просят признать за ними – ФИО1, ФИО2 право собственности на вышеуказанное жилое помещение по ? доли в праве за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – Рахмукова М.Н. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, сославшись на доводы иска.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что с 15 сентября 1982 г. по 1 февраля 1992 г. истец ФИО1 состояла в трудовых отношения с Уметским ДОКом.

В связи с трудовыми отношениями ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <Адрес>

В Едином государственном реестре юридических лиц ОАО «УМЕТСКИЙ ДОК» отсутствует в связи с его ликвидацией в результате банкротства по решению суда.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 5 июля 2023 г. № КУВИ-001/2023-154495738, спорное жилое помещение имеет площадь 66, 4 кв. м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» без указания собственника объекта.

Из справки администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 29 мая 2023 г. усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцы участия в приватизации не принимали, право собственности на жилое помещение за ними не зарегистрировано.

Совместно проживающая с истцами ФИО3 закреплением права собственности в отношении себя воспользоваться не желает, что усматривается из удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия согласия от 14 июля 2023 г. №

Соответственно, на спорное домовладение кроме истцов никто не претендует.

Из сообщений администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 29 мая 2023 г., отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 5 июля 2023 г., Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 27 июня 2023 г., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 27 июня 2023 г. следует, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 г. №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истцов, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку ФИО1 и члены ее семьи вселилась в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, истцы приобрели право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой Зубово-Полянского производственного участка публично-правовой компании «Роскадастр» от 13 июля 2023 г., следовательно, приобрели право на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 __.__.____ года рождения, паспорт №, за ФИО2 __.__.____ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на квартиру площадью 66, 4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.Н. Заренкова