№ Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Алешиной Н.С.,
при секретаре Ступине А.Ю.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
помощника Тихвинского городского прокурора Светловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к
ФИО3
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
по встречному иску
ФИО3 к
ФИО1
о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гроссу С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д.л.д 4-6).
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. В настоящее время в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ФИО4 – супруга истца, ФИО5- несовершеннолетний сын супруги истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 – сына истца. С указанной даты ответчик в жилом помещении не проживает и не появляется, его отсутствие носит постоянный характер. Стороны общение не поддерживают, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, общего бюджета стороны не ведут, из чего следует вывод о фактическом прекращении семейных отношений. Ответчик, являясь бывшим членом семьи истца, утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предъявил Гроссу А.И. встречный иск о вселении в спорное жилое помещение (л.д. 141).
В обоснование встречного искового заявления ФИО3 указал, что является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, приходится сыном Гроссу И.А. С ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку убывал в армию по призыву. ДД.ММ.ГГГГ по окончании срока службы прибыл в <адрес>, но вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с отцом возникли конфликтные отношения, все это время он проживал у матери ФИО6 В пользовании и в собственности он другого жилья не имеет. Ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении, последний раз он делал попытку вселения в ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 иск поддержали, сославшись на доводы, приведенные в заявлении, встречный иск не признали, истец ФИО1 пояснил, что какие – либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, его выезд носил добровольный характер, вещей ответчика квартире не имеется, в расходах по содержанию спорного жилого помещения ответчик участия не принимает.
Ответчик ФИО3 иск ФИО1 не признал, встречный иск поддержал, пояснил, что в настоящее время с отцом и его новой супругой у него возникли конфликтные отношения, в связи с чем он вынужден проживать у матери в трехкомнатной квартире, однако он хочет общаться с отцом и вселиться в его квартиру. Также пояснил, что для того, чтобы пойти служить в армию ему нужна была регистрация, поскольку на тот момент у него были плохие отношения с матерью, он попросил отца зарегистрировать его в спорном жилом помещении.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО3 не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом на основании исследованных доказательств установлено следующее.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 150 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ст. 12). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56). При непредставлении сторонами соответствующих доказательств ко дню судебного разбирательства суд вправе рассмотреть дело на основании имеющихся в нем материалов (ст. 150).
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в подп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.
Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.л.д. 12-14).
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ жена истца ФИО4, сын жены ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ истец, фактически проживают истец с супругой, сын супруги. Жилое помещение состоит из одной комнаты в квартире общей площадью 38, 2 кв.м., жилой- 19,7 кв.м (л.д. 16).
Как следует из объяснений сторон и материалов дела, ответчик ФИО3 приходится сыном Гроссу И.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В настоящее время между отцом и сыном имеются конфликтные отношения, членом семьи ФИО1 ответчик не является. Длительное время, более дух лет, ответчик в квартире не проживает, своих вещей не хранит, попыток к вселению не делает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует.
Доказательств заключения соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по адресу <адрес> суду не представлено.
Таким образом, судом установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения данного спора, а именно то, что истец является собственником спорного жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, с 2018 года ответчик не пользуется спорным жилым помещением, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, самим ответчиком данные факты надлежащим образом не опровергнуты, в связи с чем суд полагает иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В связи с удовлетворением первоначального иска, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО3 суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 <данные изъяты> руб. в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.
ФИО3 в удовлетворении встречного иска к ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, <адрес> городским прокурором в тот же срок и в том порядке может быть принесено апелляционное представление.
Судья________________ Алешина Н.С.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья________________ Алешина Н.С.